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공인중개사 준비중인데 혹시 인강 추천 부탁 드려요
안녕허세요 현재 부동산 일을 해볼까 경기 때문에 고민이 되지만 오히려 이 불경기 일때 제대로 준비를 해보고자 싶어 자격증을 따려 하는데 인강 추천 부탁 드려요 그리고 혹시 공부할때 팁이 있다면 가르 주세요 현집 공인중개사 분들께 부탁 드립니다==> 박문각 인강을 부탁드립니다. 경험이 많이 상대적으로 합격률도 높은 편입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.11
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집을 오래 비우는데 택배를 누가 가져가진 않겠죠?
원룸에 자취하고 있고 지금 5일째 일이 있어서 다른곳에 와있는데 택배가 4~5개정도 와있을텐데 누가 가져가진 않았겠죠?? ㅜ 누가 가져갔다면 어떻게 대처 해야할까요===> 일반적으로 누가 가져가지 않을 것으로 보이지만 완벽한 처리를 위해서 주변 동료들에게 보관을 부탁드려 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.05.11
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IC와 인접해 있는 시골집을 구입해놓으면 투자가치가 있을까요?
톨게이트 인근, 시간으로 따지면 5분 정도 소요되는 지역입니다.행정복지센터, 초, 중학교까지 동네에 있고한쪽에는 전원주택단지도 형성되어 있습니다.이 동네 시골집 매입해도 투자 가치가 있을까요?===> 네 투자가 가치가 있습니다. 투자목적은 전원주택용 택지로 적합해 보이고 교통여건이 좋은 만큼 토지이용계획에 따라 물류창고 용도로도 사용 가능해 보입니다.
경제 / 부동산
25.05.11
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월세 가계약 후 본계약 관련 문의드립니다.
500/50 월세 가계약 (50만원 입금) 완료상태입니다.본계약 일주일 뒤인 5월 중순 입주 예정인데검색해보니 보통 잔금, 전입, 확정일자는 이삿날 치룬다고 해서요.그러면 본계약일에는 돈을 안 내는 건지일부만 내면 되는 건 지 궁금합니다.==> 질문저님께서 50만원을 입금하였다면 보증금 규모를 고려할 때 추가적인 계약금이 필요하지 않습니다.만약 본계약일에 중개사분이 남은 잔금 다 치뤄야한다고 하면 미리 내고 이삿날에 전입신고랑 확정일자 받아도 되는건가요?(현 세입자가 있어서 본계약일에 신고는 불가능할것 같습니다)==> 잔금일에 전입신고, 임대차신고(확정일자 포) 대상입니다.
경제 / 부동산
25.05.11
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아파트를월세주었는데매월입금날자에안들어와서요
아파트월세입금이제날짜에안들어와도보증금받은금액만큼기다리고전화를안해도되는지요몇번전화했는데입금이안되어질문합니다답변부탁합니다===> 임대차계약조건에 월세를 2기 이상 연체를 하는 경우 이를 근거로 임대차계약해지 가능합니다. 그러나 약간씩 늦은 경우 세입자에게 책임을 물을 수가 없습니다. 기타 사항은 상호 협의후 마무리하시는 수 밖에 없습니다.
경제 / 부동산
25.05.11
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디딤돌대출 실거주의무기간이요~~
디딤돌대출 실거주 의무기간 어떻게 되나요?1년이라고 알고있는데주택도시기금 홈피보니 1개월내 전입,실거주 의무2년으로 되있어서요.물론 홈피가 가장맞는 말이겠지만 홈피외 다1년으로 되있어서요.디딤돌(일반.신혼 생초등등 디딤돌)실거주 의무 몇년인가요??==> 1년 이상 거주의무가 있습니다.그리고 보금자리론도 일반이 있고 특례가 있던데 특례는 한시적상품 같은데 지금도상품이 있는건가요??==> 네 그렇습니다.
경제 / 부동산
25.05.11
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국민의 힘에서 대선 후보와 관련한 다툼은 어떤 과정에서 이뤄진 것이며 각 측의 입장은 어떤 것인지 궁금합니다. 자세히 알려주세요.
국민의 힘에서 대선 후보와 관련한 다툼은 어떤 과정에서 이뤄진 것이며 각 측의 입장은 어떤 것인지 궁금합니다. 자세히 알려주세요.===> 우선적으로 한덕후 후보 및 현 집행부에서 김문수 후보가 사전에 단일화 조건으로 진행된만큼 사퇴해야 한다는 입장이고, 김문수는 원칙에 따라 처리해야 한다는 입장입니다. 따라서 이러한 절차가 법원까지 진행되었고 김문수측이 이기는 결과를 초래하였습니다.
경제 / 부동산
25.05.11
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장기수선충당금은 돌려받을수 있나요?
아파트에 임차인으로 살고 있는데요. 장기수선충당금이 관리비에 포함되어서 나오더라고요. 이 금액은 나중에 이사할때 돌려받을 수 있나요===> 네 그렇습니다. 장기수선충당금은 아파트 관리규약에 따라 중장기적으로 발생되는 정비소요에 대하여 임대인이 부담해야 하는 항목인데 관리비에서 청구하기 때문에 임차인이 부담되게 됩니다 따라서 이사시에는 임대인에게 장기수선충당금을 수령할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.05.11
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월세 1000/50 이사를 가려는데 제2종 근린생활시설이 뭔가요?
월세 1000/50 주거목적으로 이사를 가려고 찾다보니 괜찮은 단층주택이 있더라고요.그런데 주택이아니라 제 2종 근린생활시설이라는고 되어있던데.. 이사가도 괜찮나요?==> 전입신고를 하는 경우 주임법에 따라 보호대상입니다. 그러나 용도외 건물에거 거주하는 경우 보증보험 가입 등이 불가합니다.월세 세액공제나 보증금이나 사는데 안좋은 점이 있는건가요?==> 전혀 문제가 되지 않습니다
경제 / 부동산
25.05.10
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인천공항 공사를 하는 것은 어마어마한데 공사비용은 나라에서 돈을 다 대줘서 한건가요?
인천공항 공사를 옜날에 정말 엄청크게 했잖아요ㅎㅎ 공사비용은 나라에서 다 대주는 건가요??일부만 지원하고 나머지는 민간이나 다른 곳에서 조달하는 건가요??==> 대부분 국고로 처리하지만 경우에 따라 민간자본도 투입된 상태에서 공사를 진행하게 됩니다.만약 나라에서 다 지원하는 거라면, 그게 정말 가능한 건지 좀 의심스럽기도 하고요??다 저희 세금이잖아요 저희는 이득보는것도 없고요. ㅋㄷ 혹시 정부가 엄청난 돈을 들여서 하는 건지 아니면 민간 기업이나 외국 자본도 참여하는 건지 궁금해서요 ㅎㅎ 정말 큰 프로젝트였어서 궁금임니당==> 의심할 필요는 없어 보입니다.
경제 / 부동산
25.05.10
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