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아파트를 매매로 해서 사게 되면 중개료는 얼마정도 하나요?
제가 이번에 결혼을 하면서 아파트를 보고 있는데, 아파트 매매 중개사를 끼고 살려고 하면 어느정도의 수수료를 줘야 매매를 살 수 있을까요? 예상은 2억정도 예상하고 있습니다.==> 거래대금이 2억원이고 건축물 대장상 용도가 2억원이 경우 중개보수는 80만원입니다.
경제 / 부동산
25.04.07
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일반적으로 학군지라고 하면 초등학교, 중학교, 고등학교 중에 무엇을 말하는 건가요??
일반적으로 학군지가 좋다고 할때는 초등학교, 중학교, 고등학교 중 무엇이 가장 크게 고련되는건지 궁금합니다. 세개 모두가 고려된다고 하면 비중이 큰 순서는 어떻게 되는지 궁금합니다.===> 일반적으로 학군이라면 초, 중, 고등학교 전부를 의미합니다. 비중이 큰 순서는 초등학교, 중학교 순입니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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질문내용 수정 한명의 부동산 다건 계약에서
임차인의 입장에서 다건 임대차계약을 할 수 있습니다. 이러한 계약을 진행한다면 대항력 유지를 위한 방법이 제한될 수도 있는 만큼 대항력 유지 가능성을 고려하여 임대차계약을 진행하심이 적절합니다. 매입을 하는 경우에는 이러한 제한사항에서 벗어날 수가 있습니다. 임대차계약건 수는 가족 수릐를 고려하여 그 인원만큼 체결이 가능합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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부동산 중에서 오피스텔은 어떤 건가요?
아파트와 오피스텔은 겉으로 보기에는 비슷한 것으로 보이는데요. 오피스텔의 법적 구성요건과 아파트와의 차이점이 궁금합니다.===> 오피스텔의 용도는 업무시설, 또는 주거용으로 구분됩니다. 이러한 기준은 건축물 대장을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다. 특히 보증금 대출을 받는 경우에는 용도가 주거용으로 되어 있는 오피스텔을 계약해야 합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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제가 입주하려는 집이 302-2호인데 등기부등본상으로 그런 호수가 없다면 허그 버팀목 전세대출이 불가한가요?
해당 건물의 등기부에는 전유부분(=실제 법적으로 존재하는 세대 호수)이 구체적으로 명시되어 있지 않고,건물 전체 단위로만 등기가 되어있는데 제가 임대하는 302-2호로 계약을 하게되면 문제가 생길까요? 단독주택의 경우에는 흔히 볼 수 있는 구조라는데 괜찮은건지 모르겠습니다==> 상기 내용을 고려할 때 등기상 302호를 쪼개기한 것으로 보입니다. 이러한 경우 무단으로 쪼개기를 한 만큼 구조변경에 해당되어 대출이 실행되지 않습니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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청년 주거 경제 지원 정책이 실제로 집을 구하는 데 어느 정도 도움이 되는지 궁금합니다.
청년 주거 경제 지원 정책이 실제로 집을 구하는 데 얼마나 도움이 될까요??정부 경제 정책이 청년층에게 실질적인 도움이 되는지에 대해 알고 싶습니다.===> 청년 주거지원정책은 경제적으로 취약한 분들을 위하여 좋은 제도라고 할 수 있고. 이를 활용하여 주거비를 절약하면서 사회생활을 영위할 수 있기 때문입니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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전세계약시 연장계약할때 집주인이 얼마전에 알려줘야하나요?
전세계약 2년 하고 연장계약할때 연장할지 계약금을 올릴지 계약만료 얼마전에 알려줘야하나요? 이게 법으로 정해져있는지 궁금합니다===> 임차인이 기존 계약기간이 종료되어 재계약을 하는 경우 주임법에 따라 기존 보증금 또는 월세 중 5% 범위 내에서 인상하는 것이 일반적입니다. 이러한 인상율은 주변 시세 등을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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입주일 날 잔금과 함께 월세도 내나요?
안녕하세요, 첫 자취 입니다.입주일 날에 잔금일로 잡아서 그 날 남은 보증금 잔금을 낸다고 설명을 들었는데요, 동시에 첫 월세도 내는 게 맞는 거죠?당연한 것 같아 아무도 말씀주시지 않은 것 같아서 확인 차 이렇게 문의 올려요.===> 월세 납입시기는 임대차계약서상 선불인지, 후불인지에 따라 판단해야 하는 사항입니다. 선불이 경우 잔금일에 월세를 납부해야 하지만 후불인 경우에는 1개월이 경과되는 시점에 월세를 납부하는 구조입니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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신림역 근처 분위기 좋고,맛있는 보쌈 족발집 추천좀해주세요~!
부모님께서 보쌈 족발을 좋아하셔서부모님을 모시고 함께 신림역 근처에서저녁식사를 하려고 합니다.신림역 근처에 분위기 좋고,맛있는 보쌈 족발집 추천부탁드려요^^보쌈 족발외에 다른 추천은 받지않을게요^^;정확한 위치설명 부탁드리고요,전화번호도 아시면 적어주세요^^==> 신림역 근처에서 유명한 보쌈집은 정담은 보쌈집입니다. 검색창에 "정담은 보쌈집"을 확인해 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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용적률이 높으면 왜 재건축이 어렵나요?
용적률이 높으면 왜 재건축이 어렵나요?용적률이 높다는 기준은 어떻게 되는걸까요?재건축에 어떤 제한이있는건지요?용적률의 정의는 무엇인가요??==> 용적율이라는 것은 각 층별 면적을 합한 것을 토지면적으로 나눈 것으로 의미합니다. 용적율이 높다면 토지가격도 높고 고층건물을 건축할 수 있습니다. 용적율 기준으로 토지이용계획에 따라 정해집니다. 용적율과 제건축은 별개의 사안입니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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