답변 내역

서울 근교에 위치한 경기도 지역도 땅값이 꽤 비싸더라고요! 경기도 중 가장 비싼 땅값을 가진 지역은 어디인가요?? 감사합니다..===> 평균가격을 기준으로 평가한다면 아래와 같습니다.과천시(평균 아파트 가격 166,731만원)성남시 분당구(평균 아파트 매매가격 136,102만원하남시(평균 아파트 가격 101,110만원) 순입니다.

저는 1주택자이고 남편은 무주택자 혼인신고는 안한 상태, 전세 얻어서 생활하고 있는데요 현재 주택을 매도하고 혼인신고 하게 되면 남편의 생애최초가 날라가는 건가요 ? 아니면 혜택 유지 할 수 있는건가요 ?===> 그렇지 않습니다. 혼인신고를 하여도 남편은 주택을 보유한 경험이 없는 만큼 생애 첫주택으로 혜택대상입니다.

공인중개사 자격증을 취득한 뒤 중개사무소를 직접 운영하려면 어떤 추가 절차와 요건을 갖춰야 하나요?사무소 개설을 위한 인허가 절차 및 서류 등 확인하고 준비해야 할 사항이 무엇인지 궁금합니다.==> 우선적으로 개업공인중개사로서 영업을 하기 위해서는 아래와 같이 진행되어야 합니다.준비 : 개설등록교육이수, 사무실 임대차계약서후 등록관청에 개설등록신청, 사업자등록 신청 및 공제증서 가입요구되는 능력 : 우선적으로 실무경험 등을 쌓으신 후 개업을 하심이 적절합니다.

요즘 당근에 보면 부동산도 많이 올라오더군요. 이런 경우는 부동산 안끼우고 거래하는 건가요? 이런 경우는 어떻게 거래하는건지 궁금하네요.==> 네 그렇습니다. 당근에 올라오고 있는 부동산은 대부분 직거래부동산 매물이라고 할 수 있습니다.

편의점에서 편의점으로 택배가 오가게 된 계기가 무엇인가요? 사실상, 편의점 택배가 일반 택배보다 배송기간은 걸리지만, 비용면에서 강점이라고 생각하는데, 이 시작이 어떻게 된것인지 궁금합니다!==> 우선적으로 편의점은 전국 각 지역에 있고 이러한 유통망을 활용할 수 있기 때문입니다. 또한 비용도 기존 유통망을 이용할 수 있어 비용도 저렴하다고 할 수 있습니다.

약간 뭐랄까 은퇴를 해서 나중에 시골에 집을 짓고 살고 싶은 욕망이 있어서 인지조용하면서 아늑한곳에 시골 빈집을 사 보려고 하는데투자로는 별로 일까요?그래도 나중에 팔기도 하려고 생각도 하고 있거든요.== 인구감소에 따라 시골에 빈집이 점차 증가하고 있어 투자적인 측면에서는 별로입니다. 혼자서 편안한 생활을 원한다면 구입하시는 것을 추천드리지만 신중하게 판단후 구입여부를 결정하시기 바랍니다.

안녕하세요 월세로 방을구하고있는데요즘은 월세사기도 있다고해서 상식도없고처음이라서 꼭 알아둬야할것이 뭐가있나해서글올립니다 별 신종사기도 많아서 상식도없고경험도없어서 방구하러다니는것도 걱정되네요부동산끼구 가는게 안전빵이겠죠?잘아시는분들께 여쭤봅니다 간단하게 필수로 알아야할것들 알려주시면 감사하겠습니다==> 우선적으로 임대차계약시 등기사항 전부증명서 및 여러 호실이 있는 경우 임대차현황을 잘 확인해야 합니다. 잘 모르신다면 "등기상 소유자가 누구인지?, 보증금 보호에 문제가 없는지 등"을 정확히 확인해야 합니다.

아파트에 자체적으로 식기 세척기가 달려 있어요 고장 나거나 해서 새거 샀는데 이사 가면 저희가 산걸 두고 가야 되나요 집 보러올때 고지하고 떼가도 되나요===> 질문자님께서 설치한 식기세척기가 고가라면 매매 계약시 "현시설물 상태에서 매매"가 아니고 식기세척기는 매매 품목에 제외한다는 사실을 사전에 알려주시는 것이 적절해 보입니다.

60대중반까지 공인중개사 사무실 운영하시다가 제 애들을 봐주셔야해서 지금은 안하고 계십니다. 근데 자격증을 그냥두니 아깝네요. 자격증 살려서 머할수있는게 있을까요?===> 어머님 자격증을 살릴 수 있는 방법은 모친의 이름으로 부동산을 개설등록을 한 후 계약시에만 사무실에 나와서 업무를 수행하는 방법으로 추진하는 방법도 있습니다.

금호건설이나 기타 건설회사들의 부채비율을 보면 타 업종보다 많이 높은 편인데요. 건설사의 부채가 많은 이유가 무엇인지 궁금합니다.==> 통상 건설업체에 부채율이 높은 경우 건설서가 시행사에 대해 보증한 pf를 시행사의 부도 등으로 떠안게 되는 경우 많기 때문에 이로 인해서 타업종보다 높은 부채율을 가지게 됩니다.