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개인적으로 공인중개사 시험은 1차가 쉬운가요? 2차가 쉬운가요?
공인중개사 시험은 1차가 절대적으로 2차보다 쉽습니다.물론 개인차는 있겠지만 대부분은 그렇습니다.1차는 일단 과목이 2과목, 2차는 과목만 4과목입니다.그리고 2차에는 과락만 면하는 전략으로 공부하는 공법이 있습니다.공법 하나 때문에라도 2차가 분량이나 난이도면에서 좀 더 어렵다고 볼 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.10
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중개인 확인설명서 효력이 발생하려면 계약서에 확일설명서가 첨부되어있다는 내용이 기재되면 되는건가요??
부동산 대표 직인이 있습니다. 계약은 중개보조원이 아닌 개업공인중개사 또는 소속공인중개사와 합니다.중개보조원은 자격증이 없어서 계약 진행을 할 수 없습니다확인설명서가 첨부 된다는 내용은 계약서에 굳이 없어도 되지만 특약에 첨부문서 정도로 작성해줘도 됩니다.확인설명서는 의무적으로 작성 및 설명하고 직인까지 찍어서 나눠 가지는게 부동산의 의무입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.08
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공인중개사 자격증 취득후에 등록만 하며 사무실을 낼수가 있나요?
중개사무소를 개설하는데 자격증과 상가의 사용 권리만 가지고 있으면 됩니다.이후에는 시청이나 구청에 등록신청하면 영업 가능합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.08
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공인중개사 자격증을 취득하면 일할 때 제외하고 특별히 좋은 점이 있을까요?
자격증이 있다고 해서 일할때 딱히 더 좋은 점도 없습니다.그저 공인중개사 자격증은 개업을 하기 위해서 필요한것입니다.공인중개사 시험은 외워야 하는 것들이 많은 시험이라 이해 능력보다는 엉덩이를 의자에 오래 붙이고 앉아서 본거 또 보고 하는 끈기가 더 중요한 시험입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.06
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공인중개사는 정신적 부담이 적은 직업인가요?
공인중개사야말로 몸은 편한데 정신이 힘든 직업입니다.부동산을 중개한다는 것은 돈과 직접적인 연관이 있는 일들로 계약 당사자들 모두 굉장히 예민한 상태로 거래에 임합니다.양 당사자간의 의견이 다를 때 조율하는 것과 거래를 성사시키기 위해 사람의 심리를 다루어야 하는 전형적인 영업직입니다.거래 당사자 중 한쪽이 약속을 지키지 않아도 욕을 먹어야 하며 사회적으로 직업에 대한 인식 또한 좋은 편은 아닙니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.04.30
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공인중개사시험의 응시 과목 및 합격 기준이 궁금합니다.
공인중개사시험은 1년에 1회 치뤄지며 1차와 2차로 나누어져 있습니다.하루에 다 보며 오전에 1차, 오후에 2차를 봅니다.각 차별로 평균 60점 이상에 과목별로 최소 40점은 넘어야 합격입니다.1차만 합격시 다음년도 1년에 한해 1차시험 패스가 가능합니다.시험은 1차만 볼수도 2차만 볼수도 1,2차 다 볼수도 있습니다.1차 시험은 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 2과목2차 시험은 부동산공법, 부동산공시법, 부동산세법, 중개사법령및실무 4과목이지만 공시법과 세법은 한타임에 묶어서 봅니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.04.30
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부동산 경매는, 자격증 소지자만 할 수 있는건가요?
경매 자체는 아무나 할 수 있습니다.부동산에서 경매매수대리를 할 수 있는데 그걸 물어보신 것이라면 개업공인중개사만 할 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.04.28
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임장을 가면 우선 어떤것을 주로 해서 보는건가요?
임장에 가서는 볼 수 있는것은 최대한 다 보고 오는게 좋습니다.특정 아파트가 있다면 주변환경부터 단지구조, RR의 위치, 내부를 볼 수 있는 집이 있다면 집 내부도 보면 좋습니다.많은 정보들은 인터넷을 통해서도 확인할 수 있으니 보통은 주변환경과 인근 부동산에 들러 최근 매매 분위기, 호가나 급매 여부등에 대해서도 확인합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.04.24
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공인중계사 시험 공부 어디서부터 해야할지?
법이나 부동산에 대한 배경지식(최소한의 용어등) 없이 도전하면서 1차와 2차 동시 합격을 노린다면 최소 공부 기간은 1년 정도는 해야 한다고 봅니다.하루 공부 시간은 순수 공부시간만 8시간 이상은 해야 하지 않을까 합니다.처음에는 용어 같은게 어려울 수 있으니 인터넷강의 등을 정해서 무작정 들어보시기 바랍니다.어차피 공부 내용에 법이 대부분이기때문에 합격은 엉덩이 싸움입니다.인강등의 도움을 받으면서 책 오래 보고 공부 오래 하는것 외에 다른 방법은 없습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.04.19
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공인중개사도 미래에 유망한 직업이 될 수 있을까요?
공인중개사가 미래 유망한 직업이라고 보기는 현업을 하고 있지만 무리는 있을 것 같습니다.다만, 쉽게 사라지는 직업은 아닐것으로 봅니다.중개사는 밖에서 보면 잘 모르지만 실제 업을 해보면 사람을 상대하는 영업직에 가깝습니다.그러다 보니 사실 완전히 AI로 대체가 된다던가 하는 경우는 없을 듯 하고 대신에 지금도 레드오션이기에 잘하는 사람만 잘버는 그런 업이 되지 않을까 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.04.14
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