답변 내역

낙찰가는 물건에 따라 다르고 당시 부동산 분위기에 따라서도 다르기에 어느정도 선이 맞다 아니다를 말하기는 어렵습니다.다만, 일반적으로 아파트의 경우는 실거래가 대비 그렇게 낮지 않은(90% 이상) 선에서 낙찰되는 경우가 많습니다.경락대출도 LTV, DSR을 고려해서 나오기에 집값의 80%까지 나온다고 장담하기는 어렵습니다.금리는 주택담보대출 수준의 금리 정도 될 것 같습니다.

묵시적 갱신은 갱신에 대해 아무런 언급없이 지나가는것을 묵시적갱신이라고 합니다.계속 거주 할건지 문의 - 계속 살겠다 대답.이미 갱신에 대한 언급이 있었기에 묵시적갱신으로 보기는 어려울 것 같습니다.다만, 월세의 인상 부분도 일방적으로 올릴수는 없고 임대인과 임차인의 협의가 되어야 올릴 수 있습니다.최대한 안올리거나 적게 올리는 방향으로 협의를 해보시는게 좋겠습니다.

집을 사는 시기는 언제나 결정하기 어려운 문제입니다.다만, 1주택정도는 향후 오르고 내림과 관계없이 내가 여건(자금과 필요성등)이 맞을때 구매 하시는게 좋다고 생각됩니다.

주식이나 코인이나 많이 올랐어도 더 올라갈수도있고 많이 올라서 다시 내려올수도 있습니다.결국 미래는 알 수 없고 투자는 본인의 선택일뿐입니다.다른 사람 말 듣지 말고 본인의 선택을 믿으세요.

해당 종목들의 단위 가격은 높지만 요즘에는 소수점 투자도 많이 가능하기에 소수점으로 투자해보시는것도 좋을 듯 합니다.토스, 키움, 나무등에서 모으기로 매수하면 수수료 무료 혜택도 많이 있습니다.

주식에도 종류가 많고 국장이 분위기가 좋아도 언제까지 좋을지 비트코인은 또 언제 튈지 알수가 없기에 어떤게 더 좋다고 단정해서 말하기는 어렵습니다.하지만 투자에서 기본적으로는 달리는 말에 올라타라는 말이 있듯이 분위기 좋은 쪽이 아무래도 조금 더 갈 여지는 있습니다.물론 고점을 계속해서 뚫고 있기에 단기 조정을 조심하기는 해야 합니다.

현재 해당 계좌에 들어 있는 자산이 달러로 되어 있어 보입니다.달러 자산은 환전을 통해서 원화로 바꾸신뒤에 출금 신청하시면 됩니다.

계약전에 중개보수를 협의하시는게 좋습니다.이미 계약을 하고 나면 아무래도 협의가 쉽지는 않습니다.부동산 서비스의 만족스럽지 않았던 부분을 아쉽다고 얘기 하시면서 네고를 해보시면 좋을 것 같네요.

개인적으로는 이제 4,000을 향해서 간다고 봅니다.정부에서 5천을 얘기하지만 그정도는 사실 좀 어렵다고 보고요.그래도 이번 정권하에서 4,000정도는 트라이 해볼 수 있지 않을까 합니다.투자 의견은 개인 의견이므로 참고만 해주시기 바랍니다.

전세대출이 2억 미만이라서 안되고 2억초반이라서 되고 그렇지는 않습니다.집 시세 대비 근저당과 보증금의 합등과 임차인의 소득 정도를 고려해서 가부가 정해집니다.