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신축빌라 분양 꼭 직거래구매해야하나요
분양은 원래 직거래 개념입니다.중개사무소에서 손님을 안내해도 매매계약서가 아닌 분양계약서를 작성하고 부동산에는 중개보수를 내지 않는게 일반적입니다. (간혹 달라고 하는 부동산도 있긴 합니다)중개사무소는 분양사무소로부터 일정 비용을 받습니다.
경제 / 부동산
25.07.11
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행복주택은 보증금이나 월세가 어느 정도인가요?
행복주택도 지역마다 차이가 있어서 비싼 지역은 행복주택도 비쌉니다.다만, 같은 지역내의 주변 시세보다 많이 저렴한정도입니다.대략 주변 시세의 50% 내외 수준 됩니다.
경제 / 부동산
25.07.11
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계약갱신청구권!!4년차는 안되나요?
4년차라 할 수 없는게 아닙니다.계약갱신청구권은 한집에서 사는동안 한번만 가능한것입니다.2년차(첫번째 갱신)때 사용했다면 이번에 못쓰는것이고 그때 사용 안했다면 이번에 사용 가능합니다.계약갱신청구권의 사용은 임차료를 올렸다고 해서 사용한게 아니라"계약갱신청구권을 사용하겠습니다." 라는 명시적인 언급이 있어야 사용한것으로 봅니다.
경제 / 부동산
25.07.11
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반환보증보험 불가 주소로 전세 들어갈 경우
일단 HUG버팀목 같은 경우는 반환보증이 함께 가입되어야 하는게 대출의 필수조건입니다.HF는 반환보증이 필수는 아니지만 그럼에도 안된다면 다시 고려해보는게 좋을 것 같습니다.보험은 말그대로 보험이고 만일의 사태를 대비하기 위함이라 가급적이면 고액 전세에는 가입을 하는게 좋습니다.보험없는 안전장치는 전입+확정일자를 받아 법적 권리를 확보하는게 최선입니다.
경제 / 부동산
25.07.11
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코스피 지수는 지금이 고점이라고 보시나요?
지금이 고점일지 아닐지는 모르지만 주가도 관성이란게 있어서 제대로 된 상승추세나 하락추세를 타게 되면 적어도 반년에서 1년 정도는 쭉 그대로 가는 경우가 많습니다.하락도 마찬가지 입니다.코스피의 경우 이제 2~3달 정도 본격 상승장에 들어간것 같아 개인적으로는 적어도 전고점(3300선)을 트라이 해보러 갈듯한 분위기로 보입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.10
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sk텔레콤에 투자해도 괜찮을까요?
이번 해킹사태가 실적에 어느정도 영향을 미칠지에 따라 다릅니다.위약금 면제를 결정하면서 가입자가 얼마나 빠져나갈지에 따라서도 달라질듯합니다.다만, SK텔레콤은 국내 종목중에 대표적인 배당주로 배당만 줄이지 않는다면 주가가 내려갈수록 모아가는 투자도 좋다고 보입니다.하지만 그 상태에서 배당을 줄이게 되면 그때는 꽤 오랜기간 물려 있는 상태가 될 수도 있을 수 있습니다.
경제 / 자산관리
25.07.10
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사는 곳이 재개발 된다는데 저 어케되나요
질문에 자가인지 임대로 거주하시는것인지 안나와 있습니다.자가라면 재개발될때 입주권이 나오고 이주비 대출을 받을 수 있습니다.만약 조합원이 되지 않고 현금청산을 받게 된다면 권리가액만큼 현금으로 받고 나가시는것입니다.만약 전세등으로 거주 하고 계신것이라면 그냥 내 보증금 받고 나가시는것이고 거주 기간에 따라 이사비정도 나올 수도 있습니다.
경제 / 부동산
25.07.10
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파킹통장 당일에 입출금시 이자 계산이 궁금합니다
보통 자정(00시) 기준으로 통장에 남은 잔액으로 하루에 한번씩 이자 계산을 합니다.중간에 한번 뺐다가 다시 넣어두는걸로 이자가 줄지는 않습니다.
경제 / 예금·적금
25.07.10
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부동산을 구할 때 쓰는 플랫폼이 어디어디가 있을까요?
네이버부동산 - 물건이 가장 많습니다.직방, 다방, 피터팬 - 원룸쪽 물건은 여기가 더 많을 수 있습니다. 다만 허위매물들도 많을 수 있습니다.당근 - 직거래 원하시면 둘러보시면 좋습니다. 매물이 많지는 않습니다.
경제 / 부동산
25.07.10
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주식 배당금을 주잖아요 그런데 주식 배당금 같은 경우 어느시기 까지 줘야 하는것이 있는가요
배당을 주고 안주고 준다면 얼마를 주고 또 언제주고 하는 것들은 기업에서 정하는것입니다.법적인 부분은 상법에 주주총회에서 배당을 주기로 의결을 했다면 1개월안에 지급을 해야 하는것 정도가 있습니다.
경제 / 자산관리
25.07.10
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