답변 내역

LTV가 상품에 따라 약간의 여유(2~3천 정도)는 있어 보이긴 하는데 1금융권에서는 후순위를 잘 안해주려고 해서 여러울 수 있습니다.또한 LTV뿐 아니라 DSR도 중요해서 단순히 집 시세가 얼마이고 지금 대출이 어느정도인걸로 대출이 된다 안된다 하기는 어려울 듯 합니다.자세한 사항은 대출상담사나 은행에 문의해보시기 바랍니다.

채광입니다.남향이 채광이 제일 좋습니다.동향의 경우는 오전에 해가 들고 오후에는 해가 들지 않아서 집이 어둡습니다.서향 같은 경우는 오전에 해가 들지 않아서 어둡고 오후가 늦게까지 해가 들어옵니다.

주식은 배당기준일에만 가지고 있으면 배당을 받을 수 있습니다.배당기준일 다음날이 배당락일이라 결론적으로 배당락일 전일까지만 매수해서 가지고 있으면 배당을 받을 수 있습니다.

S&P500에 투자 하라는 말은 S&P500의 개별 정목에 투자하라는게 아니라 그 종목들을 모아둔 ETF에 투자하라는 말입니다.대표적으로 VOO, SPY같은 ETF입니다.

말씀하신대로 지금 계신곳을 날짜에 맞춰서 다른 세입자를 구할 수 있으면 괜찮지만 그게 안되면 만기까지 보증금도 못돌려받고 월세는 이중으로 나가게 됩니다.내가 만기전 이사를 갈때는 내집을 먼저 빼고 이사갈 집을 알아보는게 순서에 맞습니다.

공매도는 시장에 많은 유동성을 공급해줍니다.또한 비정상적으로 과열된 주식(작전 종목등)의 과열을 억제해주는 역할을 하기도 합니다.

집을 부동산에 내놓음.8억에 매수하겠다는 사람 나타남.계약금 받고 계약함.(중도금은 협의사항)잔금일에 잔금받고 잔금으로 대출상환하고 명의 이전하고 이사나감.

카드는 무한히 발급 가능합니다.다른 카드가 있다거나 하는 이유로 발급이 안되거나 하지는 않습니다.신용점수도 카드 발급한다고 낮아지지는 않습니다.다만 단기간에 많은 카드를 발급하면 영향이 있을수도 있긴합니다.

청약의 조건 자체가 무주택 대상이 아닌 청약은 유주택이라도 청약 가능합니다.만약 청약해서 미달이 나오면 바로 당첨이 되겠고 추첨으로도 가능성은 있습니다.

테마주는 반도체, 조선, 방산, 바이오 처럼 하나의 섹션으로 여러 종목들을 묶어서 부르는 말입니다.그런 여러 테마들 또는 단일 종목중에 오늘이나 최근일을 기준으로 그것만 시세가 잘 나간다면 그게 주도주가 되겠습니다.주도주는 단일 종목이 될수도 있고 최근 방산, 조선쪽이 좋았던것처럼 전체 테마가 될수도 있습니다.