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아파트 재건축 조합원 자격은 어떤 기준으로 결정되나요?
조합원은 소유자들이 조합원이 됩니다.조합이 설립되면 기본적으로 소유자들이 자동 조합원이 되며 이후 감정평가시 현금청산을 받고 나갈지 입주권을 받을지 결정하시면 됩니다.
경제 / 부동산
25.11.30
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서울 아파트는 금리만 내리면 정말 가격이 바로 오르는 구조인가요?
금리가 중요한 요소이긴 하지만 절대적이진 않습니다.바로 반응이 오는 경우도 있지만 그렇지 않은 경우도 많습니다.금리만큼 중요한게 그 당시의 매수자와 매도자의 심리적 영향이나 거시경제의 호황내지 불황의 여부도 크게 작용합니다.
경제 / 부동산
25.11.30
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대출금액을 얼마이상 받고 싶은것에 대해서 좀 궁금한데요?
대출은 크게 두종류입니다.담보를 맡기고 빌리는 담보대출과 담보가 없다면 내가 잘 갚을거라는 신용으로 빌리는 신용대출입니다.신용대출류 빌리기 위해서는 내가 돈을 잘 번다 = 소득, 그리고 잘 갚을거다 = 신용점수 등으로 판단합니다.
경제 / 대출
25.11.30
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지난 금요일에 미국 주식 장이 열리지 않은 이유는 무엇일까요?
지난주 미국 주식시장은 목요일 완전 휴장, 금요일은 조기 마감 했습니다.목요일은 추수감사절이라 휴장 했고 금요일은 블랙프라이데이라 일찍 마감 했습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.30
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반전세 3억5천 부동산복비 얼마일까요?
반전세라면 월세도 알아야 합니다.말이 협의이지 그정도 금액대는 거의 상한(협의 해봐야 10% 정도)으로 받는 경우가 많습니다.월세 없이 3억 5천으로 계산해보면 0.3%요율로 105만원(부가세제외) 이내에서 협의입니다.
경제 / 부동산
25.11.30
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부동산 투자를 할 때 아파트와 오피스텔 중 어떤게 나은가요?
아파트와 오피스텔은 전혀 다른 목적의 부동산입니다.투자용으로 아파트는 시세차익을 기대하는 차익형부동산이고 오피스텔은 월세를 받는 목적의 수익형 부동산입니다.가치 상승은 무조건 아파트에서 고르시는게 맞습니다.
경제 / 부동산
25.11.30
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공모주를 9시 전에 매도주문하는 방법이 없나요?
공모주도 8시 40분부터 주문 가능합니다.다만 상장 첫날은 시장가 주문은 안되고 지정가 주문만 해야 합니다.매도 지정가가 당일 시가보다 낮으면 시가로 체결됩니다.따라서 무조건 시가로 매도하겠다 싶으면 8시 40분쯤에 당일의 하한가로 매도 주문 해두시면 무조건 시가로 매도 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.29
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전세 계약 중 집주인이 집을 매도하면 세입자는 어떻게 보호되나요?
주인이 바뀌어도 세입자는 계약기간동안 거주 할 수 있습니다.이후 연장시에는 새로운 주인과 협의 하시면 됩니다.주인이 바뀐다고 중간에 나가라고 할수는 없습니다.매수하는 사람도 다 알고 매수합니다.
경제 / 부동산
25.11.29
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투자는 매달 일정금액을 하는게좋나요 ? 아니면 목돈을 넣어두는게 좋나요?
종목, 투자하는 상황, 투자자의 성향등에 따라 다 다른 문제입니다.단기간에 상승하게 되면 당연히 목돈을 넣어두는게 수익이 좋기는 하지만 심리적으로 많이 불안해지고 조금만 떨어져도 손절하게 되는 경험을 하게 될수도 있습니다.그래서 일정 금액을 넣으면서 장기투자를 하게 되면 전체 지수가 급상승하거나 할때 나는 못먹는것 같은 포모가 많이 오기도 합니다.결국 많이 투자하면서 나에게 맞는 방법을 찾아야 합니다.
경제 / 자산관리
25.11.29
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등기부등본에서 대지권의 목적인 토지의 표시 면적
‘대지권의 목적인 토지의 표시‘ 입니다.건축물과 관련없고 토지의 면적을 나타낸 것입니다.아파트 전체 땅 면적이라고 보시면 됩니다.
경제 / 부동산
25.11.29
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