답변 내역

일단 청약의 대부분 평형대는 무주택자를 대상으로 합니다.유주택자도 청약을 할수는 있습니다만 인기 단지 기준으로는 가점으로는 당첨이 되기 불가능하고 추첨 물량은 매우 적어서 사실상 당첨이 되는것은 불가능하다고 보시면 됩니다.만약 경쟁률 없이 미분양이 되는 단지라면 유주택자도 무난하게 당첨 될수 있겠습니다.

재개발이나 재건축이나 살고 있던 원주민이 비용을 내는것은 동일합니다.다만, 재개발의 경우에는 일반분양으로 나오는 세대가 많아서 그 분양대금으로 어느정도 사업비가 충당이 되는데 재건축의 경우는 용적률이 이미 꽉 차 있는 단지라면 일반분양을 빼기가 쉽지 않습니다.재개발이나 재건축이나 원주민들에게 분담금이 나오는데 그 분담금을 내기 어렵다면 재입주는 어렵다고 보시면 됩니다.현금 청산 받고 나가던가 중간에 프리미엄 붙여서 매도 할 수 있다면 매도하고 나가야 합니다.

부동산 시장에는 여러 요인들이 영향을 미칩니다.금리, 학군지, 브랜드, 신축여부, 생활여건, 교통, 심리등등 많은 요소들이 종합되어 가격이 형성됩니다.

코인의 가격이 언제 오르고 내릴지는 아무도 알 수 없습니다.샀는데 내린다면 적절한 시점에 손절 또는 더 큰 자금으로 물타기 또는 그냥 버티기. 정도에서 택하셔서 대응하셔야 합니다.

전입신고를 못하면 대항력이라는게 생기지 않습니다.대항력은 혹시라도 문제가 생겨서 집이 경매로 넘어가더라도 내가 다른 제3자에게 내 권리를 주장할 수 있는것입니다.월세라서 큰 위험은 없을테고 그런일이 발생해서 돈을 날리더라도 보증금이 전세정도는 아니니 필요에 의해 그냥 전입 안하고 사는 사람들도 꽤 있습니다.전입이 안된다는 집들은 대체로 오피스텔로서 임대인의 세금적인 문제 때문에 전입을 못하게 하는것입니다.

재계약의 성격에 따라 다릅니다.아래 두가지 경우라면 퇴거 통보 후 3개월뒤에(2개월 아님) 나가실 수 있는 권한이 생깁니다.묵시적갱신으로 갱신이 된 경우계약갱신청구권을 사용하여 갱신이 된 경우위 두가지 경우가 아니라면 임차인은 계약기간을 지켜야 할 의무가 있습니다.

생활비라는게 가족별로 소득별로 천차만별이라 얼마라고 딱 꼬집어 말하긴 그렇지만2024년도 5인가구 평균 중위소득은 660만원 정도입니다.적어도 그정도보다는 낮게 써야 저금도 조금 할 수 있을테고요.물론 평균이보다 낮게 벌거나 많이 벌면 그에 따른 차이도 크게 있을 수 있습니다.

예금과 적금은 성격이 다른 상품입니다.예금은 이미 있는 목돈을 맡기고 이자를 받는 것이고, 적금은 소액을 모아서 목돈을 만드는 상품입니다.그래서 적금은 표면 금리가 높더라도 나눠서 입금하기 때문에 실질 이자는 큰 의미 없는 수준입니다.둘은 완전히 성격이 다른 상품이기 때문에 뭐가 더 좋다 비교하기에는 애매합니다.

알고 계신대로 9월 입금분부터 25만원으로 늘어납니다.다만, 이 인정금액이라는것이 민영주택을 분양받을때는 의미 없는 것이고 공공분양을 받을때만 월하도 25만원으로 적용되는 것입니다.

코인 거래소 가입과 거래에는 직장이나 소득등의 제한이 없습니다.다만, 국내 거래소는 거래소마다 특정 은행(예, 업비트 - K뱅크)의 계좌가 필요하니 은행 계좌를 만드는 과정에서 문제가 없으면 코인 거래에는 특별히 문제가 없습니다.