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경제 공부를 해보고 싶은데 뭐부터 해야하나요?
책보다는 경제 신문을 한동안 읽어보시면 도움이 많이 됩니다.모르는 용어등은 인터넷에 찾으면 금방 나오니 신문을 한번 봐보시면 좋을듯합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 자산관리
24.07.11
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입지 안좋은 신축 아파트, 오래되었지만 편의시설 좋은 아파트 어디가 나을까요?
신축은 언제가는 구축이 됩니다.신축의 주변환경(입지)가 기존 입지를 따라가기는 어려습니다.위 두 종류의 주택중에 투자 목적의 구매라면 당연히 입지 좋은 곳을 택해야 합니다.연식이 15년 정도나 차이 나지만 가격이 비슷한 이유가 있는것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.11
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원룸 근생빌라에 대해서 질문을 드립니다
근생빌라는 건축시 용적률등의 혜택을 받기 위해 건축허가나 준공검사를 받을때는 사무실처럼 해놓았다가 준공검사가 끝나고 나면 주거용으로 개조를 하는 것입니다.근생빌라를 피해야 하는 이유는 일단 전세대출이 안되고 보증보험 가입이 안됩니다.전입신고 가능하고 확정일자도 받을 수 있고 우선변제권도 있으나 그렇다고 해도 선순위채권(세입자)이 많을 경우 내 배당 순서까지 안올수도 있습니다.우리나라 전세는 보통 다음세입자의 보증금을 받아서 이전세입자에게 주는 경우가 대부분입니다.근생빌라의 경우 다음세입자 구하기가 쉽지 않으니 내가 나가고자 하는데 제때 돈을 돌려받지 못할 가능성이 큽니다.가급적이면 근생빌라는 계약을 안하는게 임차인 입장에서는 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.11
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주식은 무조건 존버하는 게 답인가요?
버티는게 좋을수도 안좋을수도 있습니다.결국 종목에 따라 다릅니다.삼성전자 같은 경우 3년전에 물렸어도 버티면 지금 탈출 가능성이 있고, 현대건설 같은 경우 2010년 전에 물렸다면 지금도 탈출은 어렵습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 주식·가상화폐
24.07.11
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동일조건 재계약 확정일자 또 받았으면..
재계약서에 확정일자를 다시 받으셨어도 첫번째 확정일자 받은 시점으로 우선순위가 적용됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.11
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stress DSR 은 무엇인지 알고 싶습니다.
DSR을 따질때 기존에는 내가 빌리는 실제 금리를 기준으로 DSR을 계산했습니다.스트레스DSR은 내가 빌리는 실제 금리에 일정 수준의 금리를 더해서 DSR을 계산합니다.그럴 경우 내가 빌리는 실제 금리보다 높은 그리로 계산을 하기 때문에 DSR이 높아지고 결국 내가 돈을 빌릴 수 있는 한도가 줄어들게 됩니다.스트레스 DSR이 실행되면 같은 DSR 40%를 적용하더라도 빌릴 수 있는 한도가 줄어드는 것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 대출
24.07.11
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식품값의 변동률이 큰 이유는 무엇인가요?
단기적인 수급의 문제입니다.예를들어 장마등으로 배추농사를 짓는곳에 피해가 크다면 배추물량이 줄어들어 가격이 올라갑니다.조류독감등으로 닭농가의 피해가 커지면 닭 공급물량이 줄어 가격이 올라갑니다.다만, 단기적 이슈라 시간이 많이 흐르면 다시 원래대로 돌아옵니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 경제동향
24.07.11
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코인은 하면 나쁜걸까요? 친구가 말려요!!
나쁜것도 좋은것도 아닙니다.내가 조절할 수 있고 적당한 금액으로만 하면 코인도 좋은 투자처가 될수도 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 주식·가상화폐
24.07.11
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요즘 신규 상장하는 주식들은 괜찮은 주식들인가요?
공모주 열풍이 어느정도 가라앉고는 있지만 청약은 여전히 활발합니다.그럼에도 아직도 상장일에 조금이라도 수익은 준다는 믿음은 있는 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 주식·가상화폐
24.07.11
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아파트 분양이 미분양이 되면 건설사들은 어떤 형태의 판매를 취할 수 있나요??
할인분양이나 상품제공등을 많이 합니다.대출시 혜택을 주기도 하고 잔금을 뒤로 미뤄주는 경우도 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.11
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