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부동산 경매 매물이 쏟아지는건 경제 신호가 안좋은 건가요?
단기간에 경매 물건이 집중되어 나왔다면 경제가 안좋아서일수도 있고 부동산 경기만 안좋아서 일수도 있습니다.어쨋든 돈이 없어서 대출을 못갚으니 경매로 나오는것이라 좋은 상황이라고 할수는 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.12
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한국 가스 공사 주가가 급등한 이유가 뭔가요?
동해 가스 발견 때문입니다.그 기대감으로 많은 돈들이 몰려서 올랐다가 내렸다가 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.12
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신축 아파트 전세줄 때 집은 어떻게 보여주나요?
세를 주는 집 같은 경우는 보통 입주지원센터에 관리인이 동행해서 문을 열어주고 집을 보여줍니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.11
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꼬마 빌딩 투자! 왜 인기가 있는 건가요?
건물에 투자하려는 금액중에 어느정도 안정적인 수익률을 주면서도 가장 적은 금액으로도 투자 할 수 있기 때문입니다.또한 세입자를 구하기도 큰 건물보다는 수월해서 공실의 위험도 적은 편입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.11
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역전세가 발생하는 이유와 문제점이 궁금합니다.
역전에는 이전 전세가보다 지금 전세가가 낮은 경우를 주로 말하고 질문하신 것은 깡통전세가 좀 더 적합합니다.서로 비슷하게 쓰기는 합니다.깡통전세가 발생하는 이유는 전세가율이 너무 높아서입니다.빌라나 오피스텔은 내가 사기는 싫고 잠시 거주하다가 돈 모아서 아파트로 가는 집처럼 여깁니다.그렇기에 매수 수요는 극히 적고 전세 수요만 넘치다 보니 매매가에 근접한 전세가로 계약이 됩니다.그러다가 최근 2년정도처럼 부동산 하락기가 오면 집값이 내려가면서 덩달아 전세가격도 내려가는것입니다.깡토전세가 되면 집을 팔아도 세입자의 보증금을 내어줄 수 없으니 그게 전세사기가 되고 피해자가 생기는 것입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.11
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아파트 분양가격이 계속 올라가면 기존 아파트 가격은 어떻해 되는건가요?
신축 분양아파트의 분양가가 올라가면 기존 아파트도 따라가려는 경향이 있지만 쉽지는 않습니다.신축과 구축의 가격 차이가 벌어지는 이유입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.11
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부동산 투자시 서울부동산 불패 일까요?
계속 오를지 아닐지 모르겠지만 다같이 망하더라도 제일 늦게까지 버틸 지역은 아무래도 서울이겠지요.더 올라간다면 그 폭이 큰것도 서울일테고요.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.11
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재건축에 대하여궁금합니다 도와주세요
재건축이 진행되면 집을 철거하는 순간이 오는데 그때까지는 거주가능합니다.임차인이라면 철거시 나와야 하고 소유주라면 나왔다가 새 아파트로 다시 들어가면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.11
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아파트 3베이와 4베이의 장단점이 뭔가요?
4베이는 방3개와 거실이 다 남향을 보고 있어서 긴 형태의 구조를 가집니다. 반대쪽으로 주방과 욕실이 있는데 아무래도 구조의 형태상 긴 복도 같은 공간이 나오고 좁은 집에 4베이는 그 공간이 답답하고 죽은 공간처럼 느껴지기도 합니다.그외에는 아무래도 집 전체가 다 남쪽을 보고 있어 좀 더 밝고 환한 장점이 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.11
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부동산 경매시장이란 어떤걸 말하는걸까요??경매 물건은 누가 내놓는건지요??
은행에서 대출을 했는데 대출금을 못갚으면 은행에서 채권(대출)을 받기 위해 연락도 하고 압박도 하고 하다가 마지막에 담보로 잡아뒀던 집을 경매로 넘기는 것입니다.대출을 한 사람이 돈을 안갚으니 집을 경매로 넘겨서 대출해준 돈을 돌려받겠다는 것입니다.은행 뿐 아니라 임차인도 집에 대해 권리(대항력)가 있고 주인이 보증금 반환을 해야 하는데 못하면 경매로 넘겨서 돈을 반환 받을 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.11
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