전문가 프로필

답변 내역

아파트 구입 시 공동 명의로 등기하면 어떤 장점이 있나요?
종합부동산세와 양도세에서 절세 혜택이 있습니다.또한 배우자 중 한명이 다른 사람 몰래 집을 담보로 대출을 받거나 매도를 하거나 하는 일을 방지 할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.08
0
0

빈 상가 늘어나지만 그 가운데서도 병의원은 많이 생깁니다 .그 이유가 무엇일까요?
수요가 있으니까 그만큼 관련된 서비스(의료)가 많아지는것입니다.아무래도 고령화가 많이 진행되어 나이든 사람들이 많아지니 아픈 사람도 늘어나는 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.08
0
0

부동산 어플로 봐도 괜찮은건가요..?
앱은 사기꾼도 이용하고 일반 부동산도 이용하는 플랫폼입니다.앱으로만 알아보는게 더 위험합니다.앱도 보시고 직접 방문도 해보시고 마음에 드는 곳이 있다면 직접 그 집의 서류들도 떼어보시고 하면서 부동산에서 말하는것과 크로스체크 하시면 좋습니다.앱은 사기꾼도 이용하고 일반 부동산도 이용하는 플랫폼입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.08
0
0

관리처분계획인가 고시라는 것이 무엇을 말하는건가요?
관리처분인가는 재개발이나 재건축에서 거의 마지막 단계입니다.조합원들과 일반분양자들에게 아파트를 어떤식으로 분배 하겠다는 계획을 말합니다.관리처분인가 다음 단계는 이주/철거 그리고 건축이 진행됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.08
0
0

주택/아파트 매매시 중개업자끼고 할시
중개보수 비율은 거래 가격마다 다르니 아래 표를 참고해주세요.부동산의 가격이 높아질수록 상한액도 높아지는데 절대적인 액수가 커지면 조율도 조금 더 많이 됩니다.부동산마다 다르겠으나 그래도 몇백만원대 수수료는 조율이 잘 되는 편이고 몇십만원대 수수료는 대체로 상한으로 받는 편입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.08
0
0

전세 계약이 종료되는데 갱신권 쓰면되나요?
갱신권을 쓰려는 마음을 가지셨으면 먼저 연락하셔서 이번 갱신때 계약갱신청구권을 사용하려고 합니다.라고 말씀하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.08
0
0

부동산을 알아볼까 가장 중요해야 하는점
부동산에서 하는 말을 다 믿지 말고 스스로도 알아볼 수 있는 부분들은 알아보셔야 합니다.그리고 부동산 한곳만 가보시지 말고 여러곳에서 같은 말을 하는지 다른 말을 하는지도 비교해 보시면 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.08
0
0

시골 지역 부동산 투자는 좋은 투자인가요?
마지막 문장이 답입니다.시간이 지나면 결국 발전이 되어야 하는데 그렇지가 않습니다.모든 지역이 시간이 지나도 발전하는것이 아닙니다.발전하는 곳만 발전합니다.그런곳이 어디일지 모르니 어려운 것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.08
0
0

주택담보대출에서 쓰이는 용어중에는
LTV 집 시세의 몇% 까지 대출이 가능한지를 알려줍니다.LTV가 70%라면 집 시세(보통 KB시세)가 10억일떄 최대 7억까지 됩니다.DTI 내 소득에서 주택담보대출의 원리금과 신용대출의 이자의 합이 어느정도를 차지하는지 비율을 나타냅니다.DSR 내 소득에서 주택담보대출의 원리금과 신용대출의 원리금의 합이 차지하는 비율을 나타냅니다.최근에는 DSR이 좀 빡빡한데 보통 40% 적용입니다.5천만원 소득이 있다면 1년에 최대 2000만원까지만 대출비용을 처리하는데 사용할 수 있고 그 한도내에서 대출이 가능합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.08
0
0

아파트 구입시 남향과 동향의 차이점과 각 방향의 장단점이 궁금합니다.
남향 - 채광이 좋고 하루종일 해가 잘듬.동향 - 오전에 채광이 좋고 오후에는 해가 잘 안듬. 오후되면 좀 어두워짐.서향 - 동향과 반대.동향은 겨울에 춥고 여름에 시원. 서향은 겨울에 따뜻하고 여름에 더움.남향은 그 중간.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.07
0
0