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허그보증보험 버팀목전세대출 가입 문의 드려요

보증금 2.5억 근저당 1.3억 공시지가 2.8억 인데 공시지가126% 보다 보증금+근저당이 약 3천만원 더 높게 산정되어 허그가입이 안되는 상황입니다. 계약서 작성시 잔금일에 근저당말소조건으로 진행하면 잔금일날 근저당은 말소되기 때문에 허그가입 따로 진행 가능한가요?

3개의 답변이 있어요!

  • 곽대영 공인중개사

    곽대영 공인중개사

    리치공인중개사사무소

    ∙

    근저당 말소조건으로 계약하면 허그 보증보험 가입 가능합니다.

    버팀목 대출(대출과 동시에 보증보험 가입) 역시도 가능합니다.

    답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

  • 고경훈 공인중개사

    고경훈 공인중개사

    대박행정사 및 공인중개사 사무소

    ∙

    안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.

    보증금 2.5억 근저당 1.3억 공시지가 2.8억 인데 공시지가126% 보다 보증금+근저당이 약 3천만원 더 높게 산정되어 허그가입이 안되는 상황입니다. 계약서 작성시 잔금일에 근저당말소조건으로 진행하면 잔금일날 근저당은 말소되기 때문에 허그가입 따로 진행 가능한가요?

    ==> 잔금일자에 기존 근저당을 말소하는 조건으로 계약 진행도 가능하고 허가 가입을 하는데에도 문제가 되지 않습니다.

  • 구자균 공인중개사

    구자균 공인중개사

    구자왕공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

    다세대의 경우 말소조건 버팀목 가능합니다.

    다만 근래에는 전세사기 이슈로, 잔금 전 근저당 말소하는 조건으로 대출이 나오는 경우도 있으니

    은행에 유선으로 상담해보심이 좋습니다.

    ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

    추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.