전문가 프로필

답변 내역

아파트 몇년도에 지어진건지 어느 사이트에 가면 알 수 있나요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.네이버부동산 같은 플랫폼들에 보면 다 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.04.04
0
0

아파트 매매후 안살아도 되나요??
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.내집을 비워두든 말든 내껀데 내 마음입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.04.04
0
0

월세 재계약시 증액시 5% 이상
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.계약갱신청구권을 쓰겠다고 하세요.법적으로 최대 5%까지만 증액 가능하고 실거주 사유가 아니라면 거절도 할 수 없습니다.임대인이 막무가내인 분이라면 다툼이 있을 수 있겠지만 내가 법적으로 이득 볼 수 있는 부분은 봐야지요.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.04.04
0
0

kb시세 안나오는 아파트 어떻게 알 수있나요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.보통 입주전에 KB시세 나오고 작년 11월 입주라면 아마 있을 것입니다.KB시세는 KB부동산 홈페이지 가보시면 보실 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.04.04
0
0

전세세입자가 살고 있는집을 매도한후 바로 세입자가 나갔을시 장기수선 충당금은 세입자에게 누가 줘야 하나요
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.세입자가 살고 있는 동안에 주인이 내야 할 돈입니다.당연히 매도인이 줘야합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.04.03
0
0

전세 계약을 할 때 부동산 업체 하면 위험할까요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.아무래도 부동산이 한번 봐주면 심적인 믿음이 있겠지만 직거래를 한다고 무조건 위험하다고 보기는 어렵습니다.집마다 다르고 임대인에 따라 다르고 너무 케이스 바이 케이스라 딱히 위험하다 안위험하다 말씀드리긴 어렵겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.04.03
0
0

근저당 설정 되어있는 집 매매 하는 방법??
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.근저당 있는 집은 매매하고 잔금받아서 근저당 처리합니다.그게 일반적인 절차입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.04.03
0
0

전세 기간 중 매도가 되면 나가야 하나요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.집이 팔려도 계약기간동은 거주 할 수 있습니다.물론 임차인의 선택에 의해 계약을 종료하고 나갈 수도 있습니다.계약기간 이후에 갱신에 대한 부분은 매수인(새로운 주인)과 별도로 협의 하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.04.03
0
0

가계약금 돌려받을 수 있을까요 ?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.세부 협의 내용에 따라 다르겠지만 중요사항이 합의 된 상태라면 계약으로 보아 돌려받기 어려우실 것으로 보입니다.가계약금은 어쨋든 집주인과의 문제이니 못받더라도 중개사가 말한 부분은 그것대로 중개사에게 손해배상을 청구 해 볼 수 있을것으로 보입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.04.03
0
0

임야 토지 부동산 거래 시 중개수수료 얼마나 하나요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.토지는 매매가에 0.9%를 곱한 금액이내에서 부동산 사장님과 협의 하시면 됩니다.7억으로 매매시 최대 630만원(부가세별도) 이내에서 협의하시면 되겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.04.03
0
0