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이사갈 전세계약후 현 전세가 나가지 않는 경우
지금 집의 보증금이 다음집 이사할때 필요하다면 계약 순서가 지금 집을 먼저 빼고 다음 집을 계약해야 합니다.순서를 바꿨다가 지금처럼 집이 안나가면 어차피 주인이 보증금 돌려줄것도 아니라 결국 다음집을 포기(계약금 포함)해야 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
4일 전
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집주인이 집을 빼달라고 합니다, 어떻게 해요?
일단 가족이 실거주 예정으로 연장 거부를 한다면 임차인이 연장할 수 있는 방법은 없습니다.실제로 가족이 거주 하는지 안하는지는 일단 집을 비워주고 난 이후에 확인해야 할 일입니다.
경제 / 부동산
4일 전
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안녕하세요. 관리비 에 관해 문의 드립니다.
먼저 관리비의 유무를 알아야 합니다.저 말만봐서는 관리비가 임차료에 포함이라는 말인지 별도의 관리비를 임차료와 함께 입금하라는 말인지가 불분명합니다.포함이라는 단어로 봐서 전자로 보이긴 하지만 후자로봐도 무리는 없을 듯 합니다.
경제 / 부동산
4일 전
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전세연장계약서 셀프작성 문의드려요
1. 임대차가 전세나 월세를 말합니다.2. 갱신 2년을 쓰시면 됩니다.3. 변동사항 없으면 기존 계약의 2년 연장계약이다. 정도만 쓰시고 계약갱신청구권사용한 갱신인지 여부만 적으시면 됩니다.4,5. 네6. 아무거나 서로 나눠 가지시면 됩니다.
경제 / 부동산
4일 전
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계좌가 묶일 수 있다고 돈을 빌려달라고 합니다
어떤 답을 원하시는건지는 모르겠지만 이미 그 친구는 님을 친구로 보지는 않는듯합니다.친구간에 돈거래를 하는 순간 대부분은 끝이 좋지는 않습니다.친구분의 행태를 봤을때 아마 쉽게 돌려받기는 어려울듯합니다.
경제 / 대출
4일 전
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월세에서 전세로 이사 갈 계획인데 궁금한 점이 있습니다
1. 내가 이사가는 잔금일이 2월27일이지 현재 집의 계약 종료일이 2월 27일은 아닙니다.다음 세입자가 2월27일에 들어오면 그날 종료이지만 아니라면 3월2일이 계약 종료일입니다.다음 세입자가 구해질경우 그정도는 나가는 날 협의정도로 중도퇴실로 보지는 않습니다.2. 보증금을 그날 받고 싶으시면 당연히 알려주셔야 합니다.3. 상황에 따라 다음 세입자, 임대인과의 협의에 따라 다릅니다.4. 그게 나으시다면 그렇게 하셔도 됩니다만, 전세대출시 은행에서 바로 전입을 요구할수는 있습니다.
경제 / 부동산
4일 전
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인터넷에서 떠도는 순자산 기준선 이거 정확한건가요
대출 제외하고 순자산이 30억 되는 사람이 생각처럼 많지는 않습니다.대한민국 1%라고 해도 50만명 입니다.물론 해당 자료가 2020년대 초반 자료라 지금은 조금 더 많을 수는 있겠지만 순자산 30억이 결코 적은 돈은 아닙니다.
경제 / 자산관리
4일 전
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아파트 구매 및 대출 관련해서 질문입니다.
내 집을 부동산에 내놓습니다.산다는 사람이 있으면 날짜를 협의하고 계약을 합니다.잔금까지 통상 3개월 정도를 잡기는 하나 협의하기에 따라 6개월, 1년의 텀을 두고 잔금을 할수도 있습니다.집을 내놓고나서부터 다음 집(아파트)을 알아보기 시작합니다.그러다 내 집이 매도 되면 다음 집을 매수 합니다.대출은 매수 계약 하기 전에 알아보신뒤에 계약하고 은행에 신청하시면 됩니다.
경제 / 부동산
4일 전
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1480원을 돌파하던 환율이 이재명대통령의 환율전망 언급으로 소폭 내려서 거래를 마감했는데 향후에는 어떻게 될까요?
미래를 알수는 없지만 일단 나라에서도 환율 안정을 위해 할 수 있는것들을 하고 있는만큼 더 치솟지는 않을 듯 합니다.다만, 환율이란게 인위적으로 잡는데는 한계가 있고 결국 한미 금리차이와 개인의 해외투자증대가 계속되는 한 장기적으로 쉽게 잡히기는 어렵지 않을까 합니다.투자 의견은 개인 의견이므로 참고만 부탁드립니다.
경제 / 자산관리
4일 전
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중도퇴실인데 다음 세입자가 대출 심사 받는 경우
원칙적으로는 다음세입자가 정해졌다면 잔금날도 정해졌을거고 다음세입자가 임대인과 계약시에 기존 세입자의 계약은 해당 날짜에 종료되는것으로 보는게 맞습니다.그 뒤에 대출 안됨등의 상유로 개약이 파기시에도 이전 세입자의 계약은 정상 종료됩니다.다만, 실제로 계약 파기시 임대인이 이전 세입자의 계약 종료를 인정을 안할 가능성이 있어 임대인과 이 부분을 확실하게 짚고 넘어가는게 좋습니다.다음 세입자가 정해졌으니 제 계약은 그 날짜까지이고 다음 세입자 계약 유지 여부와 관계없이 보증금을 빼달라고 하시면 됩니다.
경제 / 부동산
26.01.19
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