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답변 내역

왜 코인 투자자들은 가만히 못있고 사팔사팔 하다가 오히려 손해를 볼까요?
사람의 기본 심리입니다.수익이 나면 다시 떨어질까 수익을 확정짓고 싶고 손실이 나면 더 떨어질까 손절을 하게 됩니다.미래를 알 수 없기에 올라도 많이 올라서 떨어질까 싶고 떨어지면 더 떨어질까 싶은 마음이 드는게 기본이고 그 기본적인 사람의 심리를 이겨내기 힘들기에 위와같은 모습이 많이 나오는것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.02
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분양아파트 중도금+ 잔금 대출알려주세요
잔금시에 중도금대출은 다 상환하게 됩니다.잔금대출을 받을때는 해당 시점의 부동산 정책에 따라 대출 금액이 결정되는데 해당 시점의 LTV와 DSR을 고려하여 대출 금액이 결정됩니다.잔금은 20%라고 하지만 어쨋든 내가 필요한 돈은 대출+현금해서 총 분양대금 - 계약금 만큼의 금액이 필요합니다.계약금을 10% 했다면 90% 남은 금액중에 잔금대출을 받고 나머지는 현금이 필요한것입니다.
경제 / 대출
25.11.02
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주식시장에서는 왜 이론을 많이 알아도 손해를 볼 수 있나요?
주식은 기술도 중요하지만 훨씬 중요한게 심리이고 어느정도의 운이라고 봅니다.운이야 어떻게 할 수 없는 부분이고 내가 컨트롤 할 수 있는 부분중에는 강한 멘탈과 내 원칙에 맞는 홀딩내지 손절을 할 수 있는 용기가 그런 기술적인 내용들보다 훨씬 중요하다고 봅니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.02
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주식과 코인은 원래 이렇게 반대로 가나요??
주식과 코인이 원래 같이 간다. 원래 따로 간다. 그런것은 없습니다.주식만 가고 코인은 안가고 코인만 가고 주식은 안가고 그런일도 얼마든지 가능합니다.다만, 최근에는 비트코인등의 ETF 가 나오면서 큰 흐름에서는 비슷하게 가는 경우도 있지만 디테일하게는 여전히 제각각인 투자처입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.02
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월세 계약이 만료전에 이사해야되는상황
집주인에게 사정을 이야기 하고 다음세입자를 구해서 내 계약을 종료하고 나가는 순서로 진행됩니다.주인에게 다음 세입자를 얼마에 구할지 확인한 뒤에 주변 부동산에 집을 다 내놓고 계약이 되면 주인이 내야 하는 중개보수를 대신 내시고 퇴거하시면 됩니다.
경제 / 부동산
25.11.02
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월세 2000/60 다가구 빌라 융자 + 총보증금 80%정도 되는데 안전할까요?
보증금과 근저당의 합이 80% 정도 되는 집은 최우선변제금 하나 믿고 들어가는집입니다.대항력만 잘 유지해주고 있으면 돈을 돌려받는데는 크게 무리가 없겠으나 말씀하신대로 그 기간동안 돈을 못받게 되는게 문제라면 문제일 수 있습니다.다만, 월세 같은 경우는 시세가 특별히 높은곳이 아니라면 집도 잘 나가는 편이고 보증금 미반환하는 경우가 사실 잘 없기는 합니다.
경제 / 부동산
25.11.02
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주택청약 얼마나 하는게 좋을지 알려주세요
내가 어떤 청약을 하려는지에 따라 다릅니다.공공 청약의 경우는 돈을 많이 넣은 사람이 유리한데 월 최대 25만원 까지 인정 되기에 25만원을 하는게 좋습니다.민영 청약의 경우는 돈의 액수는 최저 금액만 넘으면 되기에 딱히 월 얼마를 해야 좋다는건 없고 적당히 유지하다가 청약할때 해당 금액만 맞춰 주면 됩니다.
경제 / 부동산
25.11.02
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주식투자를 이제부터라도 해야하나요?
최소 100%는 좀 과장이 있겠지만 투자는 지금 시대에는 어쩔 수 없는 선택이라고 생각합니다.물론 시점이 중요하겠지만 많이 올랐어도 더 오를수 있고 많이 내렸어도 더 내릴수 있는게 주식이라 그냥 내가 하려고 맘 먹었을때 시작하는게 좋습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.01
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이거 아파트 전세사기일까요? 신혼부부입니다 도와주세요
전세사기는 만기시 보증금을 못돌려주는것을 전세사기라 합니다.못돌려줄 가능성이 있는 집을 전세사기가 있을법한 집이라 보는데 보통 시세대비 전세금이 매우 높다던가 전입신고가 안된다던가 하는 조건등이 있습니다.단순히 가격을 내렸다는 것만으로 그런것을 판단하기는 어렵습니다.부동산이 더 높은 가격에 계약을 하고 싶었을수도 있고 진짜로 가격을 내렸을수도 있습니다.전산은 광고를 수정을 하면 내역이 남지만 종료 하고 다시 올리면 남지 않습니다.
경제 / 부동산
25.11.01
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월세방 중도 계약 해지할 때 발생하는 것에 대한 질문
11월17일까지의 월세와 관리비, 공과금을 내시면 됩니다.중개보수의 상한은 법으로 정해져 있습니다.2000 / 68 의 중개보수 상한은 30만원입니다.추가금을 요구하고 지불했다면 해당 부동산은 관공서에 신고 가능하고 처벌도 가능합니다.1번 답변 참고.
경제 / 부동산
25.11.01
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