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경기도 거주중인데여, 곧 재계약 시즌인데, 대략얼마정도 오를거라고 예측해야할ㄲ여?
오르는건 100% 임대인의 마음이라 단정할 수는 없지만 일단 계약갱신 청구권이 있으면 최대 5% 까지 올릴 수 있으니 5% 정도를 염두해두고 협의해 가시면 될 것 같습니다.
경제 / 부동산
26.01.12
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월세 묵시적갱신시.. 계약기간이..
중되퇴실에 대한 내용상 법적으로는 그렇습니다.묵시적갱신이나 계약갱신청구권 사용하여 연장할 경우에는 중되퇴실시 3개월 기준이 적용됩니다.
경제 / 부동산
26.01.12
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전세계약이 2년이 다되는가는데, 임대차법 개정으로 세입자가 더 산다고하면 살수 있는거죠?
주인에게 2년 더 살겠다고 하시면 됩니다.계약갱신청구권을 사용하면 주인이 실거주 하지 않는 이상 연장에는 문제 없고 임차료만 임대인과 협의하여 조정하면 되는데 올리더라도 최대 5%까지만 올릴 수 있습니다.계약갱신청구권을 사용하지 않으면 임차료 올리는데 제한은 없습니다.
경제 / 부동산
26.01.12
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월세로 하는거보다 전세로 집을 구하는 것이 훨씬 경제적인가요?
전세가 월세보다 실제로 나가는 돈은 적고 경제적으로는 유리하기는 합니다.다만, 목돈이 묶인다는 점과 전세사기의 위험이 있어서 경제적인 유리함외의 리스크는 존재하긴 합니다.
경제 / 부동산
26.01.11
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부동산 시장에서 마이너스피란 무엇을 의미하나요?
피는 분양가와 실제 거래되는 금액의 차이를 말합니다.일반적으로 분양가보다 실제 거래되는 금액이 높으면 피라고 하고 실제 거래되는 금액이 낮으면 마이너스피라고 합니다.집값이 분양가보다 떨어진것이라고 보시면 됩니다.
경제 / 부동산
26.01.11
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월세 공인중개사 수수료는 어떻게 계산되나요?
중개보수는 임대인과 임차인 동일하게 냅니다.보수의 계산은 보증금 + (월세 x 100) 에 중개요율을 곱합니다.2천만 + 9천2백만 = 1억1200만.해당 구간의 요율은 0.3%로 33만6천원입니다.
경제 / 부동산
26.01.11
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몇살까지 배당주 보다는 성장형 기술주에 투자하는게 좋나요?
언제까지 성장주에 투자하고 언제부터 배당주에 투자해야 할지 나이에 따라 정해진 기준은 없습니다.젊어도 배당주에 투자하는 사람도 많습니다.본인의 투자 성향에 따라 다른 문제로 스스로가 어떤 투자 성향인지 파악해 보는게 중요합니다.
경제 / 자산관리
26.01.11
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통일이되면 경제가 훨씬 성장할 수 있게 되나요?
좋은 방향으로 평화롭게 통일이 되면 나라의 땅이 커지고 자원이 많아지며 인구가 늘어납니다.당연히 경제는 더 좋은 방향으로 갈것이라는 기대가 있고 실제로 그렇기도 하고요.물론 사회적으로는 여러 문제가 있을 수 있지만 봉합되는 시간(대략 한세기정도)이 어느정도 지나면 경제는 반쪽짜리 나라보다 훨씬 좋아질 것입니다.문제는 우리나라의 경우 평화 통일이 이제는 쉽지 않을 정도로 시간이 많이 지났다는것이겠지요.
경제 / 경제동향
26.01.10
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주식에대해서 궁금해서문의를함니다
개별 종목에 대한 손절 여부, 물타기 여부 등등은 개인의 판단에 의해서 하는것입니다.여기서 누군가 더 가져가라고 했다가 더 떨어지거나 팔라고 했는데 반등해 버리면 마음만 더 아픕니다.한화솔루션이라는 종목을 매수할때 어떤 이유로 매수를 했는지, 그 이유의 현재 상태는 어떤지 등을 생각해보시고 결정핫면 되겠습니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.10
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계약갱신권 청구시 질의 사항 문의드립니다
1. 2년을 더 살거라고 했지만 개인의 사정은 언제든 바뀔 수 있는것입니다.갑자기 직장을 옮겨야 해서 또는 등등의 사유로 중도퇴실시 3개월뒤에 나갈 수 있습니다.2. 금액을 올리든 안올리든 새로운 계약서는 써도 되고 안써도 됩니다.계약서는 요식행위로서 협의된 내용의 공유만 잘 되면 상관없습니다.다만, 대출 연장이 필요한 경우는 새롭게 쓰는게 좋고 아무래도 서류로 남겨두는게 좋기는 하겠지요.3. 연장계약서에 '본 연장 계약은 계약갱신청구권을 사용한 연장임' 정도의 문구를 넣어주면 됩니다.
경제 / 부동산
26.01.10
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