답변 내역

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.형제, 자매, 사촌 등 가족 범위에 해당하지 않는 '동거인'은 주택 수 합산에서 제외될 수 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.2026년 귀속 부동산 임대보증금에 대한 간주임대료 이자율은 연 3.1%가 적용됩니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.취득가액과 양도가액이 같으면 양도차익이 없어 양도소득세 부담액은 없습니다.그러나 양도소득세는 신고는 하여야 합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.개인사업자는 사업자등록번호 또는 대표자 주민등록번호로 기부하여 종합소득세 신고 시 필요경비(비용) 산입할 수 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.금융소득 종합과세는 세전 금액을 기준으로 합니다. 즉, 금융소득이 2,000만 원을 초과하면 종합과세 대상이 되며, 이는 세금을 공제하기 전의 총 금융소득을 기준으로 판단합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.1세대 1주택 비과세 요건(2년 이상 보유/거주)을 충족한 실거래가 12억원 이하 주택은 양도소득세 신고 의무가 없습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.만 30세 이상, 혼인, 또는 중위소득 40% 이상 소득 증빙이 가능한 경우 세대분리가 가능합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.세대원이 5년 이상 운영한 장기가정어린이집을 보유한 상태에서 거주주택을 양도하는 경우 해당 거주주택이 2년 이상 보유 및 2년 이상 거주한 경우 1세대 1주택 비과세 특례를 적용합니다. 장기가정어린이집이란 1세대의 구성원이 영유아보육법 제13조의 규정에 따라 시장 등의 인가를 받고 소득세법 제168조의 규정에 따른 사업자등록을 한 후 5년 이상 가정어린이집으로 사용하고 가정어린이집으로 사용하지 아니하게 된 날부터 6월이 경과하지 않은 주택을 말합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.2023년부터 주택 증여 취득세는 공시가격(시가표준액)이 아닌 '시가인정액'을 기준으로 계산하는 것이 원칙입니다.주택 증여 취득세 납부 시 함께 붙는 부수 세금(부가세)은 지방교육세와 농어촌특별세 두 가지입니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.다자녀 가구 수도요금 감면은 일반적으로 18세 미만 자녀가 2~3명 이상인 가구를 대상으로 하수도 사용료의 10~30% 또는 일정량의 요금을 할인해 주는 제도입니다. 지역별(서울, 인천, 대전 등)로 2자녀 가구까지 대상을 확대하는 추세이며, 주민센터 방문 또는 상수도사업본부 홈페이지에서 신청 가능합니다.