답변 내역

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.2 이상의 사업장을 가진 사업자는 사업장별로 성실신고확인서를 각각 제출하여야 하며,사업장별로 구분하여 회계처리하고 성실신고확인서도 각각 제출합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.여러 증권사를 통해 해외주식을 양도한 경우, 각 증권사에서 발급받은 거래내역과 비용 증빙을 모두 확보하여 국세청 홈택스에서 전자신고하거나 관할 세무서에 신고서를 제출해야 합니다. 신고 대상은 연간 양도차익 250만 원 초과분이며, 신고 기간은 매년 5월 한 달간입니다. 신고서류는 「양도소득세 과세표준 신고 및 납부계산서」와 「주식등 양도소득금액 계산명세서」를 작성하고, 거래내역 및 비용 증빙을 반드시 첨부해야 합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.주류 제조면허 취소신청은 국세청 홈택스에서 전자신고가 가능합니다.국세청 홈택스 시스템 내에 주류면허 관련 신청·신고 메뉴가 별도로 마련되어 있으며, 여기서 주류 제조면허 취소신청(판매업 폐지신고)를 온라인으로 제출할 수 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상속받은 농지에 대한 양도소득세 감면 혜택을 받으려면 상속인이 농지를 직접 경작해야 합니다. 상속개시일로부터 3년 이내에 양도시, 상속인이 경작하지 않은 경우에도 감면대상입니다.만약에 3년이 지난 후에 양도하는 경우에는 상속인이 1년 이상 계속하여 농지 소재지에서 거주하며 직접 경작해야 피상속인의 경작 기간을 합산할 수 있습니다. 

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.지방세법상 수영장이 딸린 주택의 고급주택 기준은 ‘수영장 면적이 67㎡ 이상일 경우’로, 이 경우 주택의 공시가격, 연면적, 대지면적과 무관하게 고급주택으로 분류되어 중과세 대상이 됩니다. 따라서 수영장 설치 시 세금 부담과 설계·시공상의 유의사항을 반드시 검토해야 합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.양도소득세 계산식양도소득과세표준 = 양도소득금액(양도차익) - 양도소득기본공제양도소득산출세액 = 양도소득과세표준 x 20%(지방소득세 양도세의 10% 별도)양도소득이 있는 거주자는 당해의 양도소득금액에서 연 250만원을 공제할 수 있습니다.양도소득세 신고기간매년 1월1일 ~ 12월31일 매도한 내역은 다음해 신고 기간 내(5월1~31일) 양도소득세를 신고/납부해야 합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.동일인으로부터 재차 증여를 받는 경우에는 해당 증여일 전 10년 이내에 증여받은 재산가액을 합산하여 증여세를 과세하고 기납부한 세액을 차감하여 납부할 세액을 계산합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.사실상 주거용으로 사용한 경우에는 공부상 용도가 상가라도 1세대 1주택 비과세가 적용될 수 있습니다.다만, 사용 용도가 불분명하거나 상가로 사실상 사용한 경우에는 공부상 용도에 따라 비과세가 배제될 수 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.1주택을 보유하는 자가 1주택을 보유하는 자와 혼인함으로써 1세대가 2주택을 보유하게 되는 경우 또는 1주택을 보유하고 있는 60세 이상의 직계존속을 동거봉양하는 무주택자가 1주택을 보유하는 자와 혼인함으로서 1세대 2주택을 보유하게 되는 경우 혼인한 날로부터 5년 이내에 양도하는 주택은 1세대1주택으로 보아 비과세 여부를 판단 합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.2주택자에 대한 양도세 중과는 기본적으로 유지되나, 2025년 5월까지 중과 배제 특례가 연장되어 다소 완화된 상태입니다.일시적 2주택자 비과세 기간은 3년으로 연장되었으나, 향후 축소 가능성이 있으므로 관련 정책 변화를 주시해야 합니다.