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원천징수 안됐을 경우에 어떻게 하나요
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.일용근로소득에 대한 원천징수세액 계산방법은 다음과 같습니다.원천징수세액 = (일급여액–15만원)×6%×(1–55%)다만, 과세최저한 규정에 따라 건별로 원천징수세액이 1,000원 미만인 경우 따로 납부의무가 없습니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.04.22
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재산세 얼마나 내야하고 안낼려면 어떻게 해야할까요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.재산세는 과세기준일(6월1일) 현재 소유자가 전액을 부담합니다.그러나 분양계약서 중 특약 사항이 있는 경우에는 입주자가 부담할 수 있습니다.재산세 예상액은 물건지 관할 시군구청 세무과에 문의하면 됩니다.
세금·세무 / 종합부동산세
25.04.22
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상속세 예금잔액증명원 발급하는 방법
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.피상속인의 예금잔고증명서를 발급받으려면, 피상속인의 기본증명서, 가족관계증명서, 상속인의 실명확인증표 등이 필요합니다. 상속세과세가액을 확정하기 위하여 예금잔고증명서는 필요한 서류입니다.
세금·세무 / 상속세
25.04.22
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국민연금 부부가 함께 수령시 한분이 사망한다면 어떻게 되는지 문의드립니다..
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.부부가 모두 국민연금 가입자인 경우라면 유족연금 수급에서 선택지가 생깁니다.배우자가 본인 연금을 수급 중이라면 둘 중 더 유리한 금액을 선택해서 받을 수 있습니다.본인 연금이 유족연금보다 높다면 유족연금은 포기 가능합니다.
세금·세무 / 상속세
25.04.22
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다주택자인데 자녀에게 빌라증여시 양도소득세가 궁금합니다?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.다주택자의 경우 ’22.5.10.∼’26.5.9.까지 양도하는 보유기간 2년 이상 주택은 기본세율을 적용합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.04.22
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동대문구 아파트 양도소득세 계산법은?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.현재 분양권 단기 거래엔 양도세 중과세율이 적용됩니다. 1년 미만 보유 시 차익의 77%(지방소득세 포함), 1년 이상~2년 미만 보유 시 차익의 66%를 양도세로 내야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.04.22
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자녀에게 주택 부담부증여시 양도소득세 계산법이 맞나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.부담부증여로 승계된 채무 부분에 대한 양도소득세 계산시 양도차익은 어떻게 산정하나요? 양도차익은 양도가액에서 취득가액을 차감하여 산정하는 바, 양도가액은 "승계된 채무액"이 되고, 취득가액은 "취득가액 × (채무액 / 증여가액)"이 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.04.21
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몇년전 부모님께 신혼집 구매시 1억을 증여받을때 세금신고를 안했는데 이번에 또 1억 증여받고 세금신고시 전에 증여받은 금액도 자동으로 같이 신고되나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.먼저 몇년전 증여분에 대하여 기한후 신고를 하고, 이번 증여분 신고시 합산하여 신고를 하여야 합니다.
세금·세무 / 증여세
25.04.21
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부동산중개수수료는 매수인, 매도인 얼마까지 지급하는건가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.부동산 중개수수료는 부동산을 취득할 때와 양도할 때 모두 필요경비로 인정됩니다. 취득 시에는 취득가액에 포함되고, 양도 시에는 양도비로 인정됩니다.토지 중개 수수료는 거래 금액에 따라 상한 요율이 적용되며, 주택 외의 부동산 중개 수수료는 매매·교환의 경우 0.9% 이내에서 중개의뢰인과 중개업자 간 협의하여 결정됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.04.21
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왜 주식과 부동산 등의 자산별로 양도소득세를 나눠서 징수하나요? 어찌됐든 같은 자산인데 왜 따로따로 과세하게 됐는지가 궁금합니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.자산별로 양도소득세가 과세되는 자산과 과세되지 않는 자산이 있으며, 과세되는 자산의 경우에도 정책적인 이유로 자산별로 세율을 다르게 규정하고 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.04.21
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