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답변 내역

올해 나대지 종합부동산세가 조금 작게 나왔는데요 내년에는 더 작아질까요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.종합부동산세는 기본적으로 공시지가를 기준으로 산정되는 것이기 때문에 내년 공시지가가 어떻게 산정되는 지에 따라 결정될 가능성이 크며, 내년 공시지가는 5월에 공시됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.12.18
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부모님에게 증여를 받고, 언제 또 증여를 받을 수 있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.직계존속으로부터의 증여는 10년 간 5천만원(미성년자 2천만원)까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담이 없이 증여가 가능합니다.증여재산공제는 증여일 현재를 기준으로 이전 10년 간의 증여를 합산하여 판단하는 것이기 때문에 3년 전 증여가액이 합산되지 않으려면 해당 증여일로부터 10년이 지나야지만 5천만원의 증여재산공제가 다시 적용될 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.12.18
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부동산을 매도 했는데 양도소득세 신고가 궁금합니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.1세대 1주택으로 2년 이상 보유(취득 시 조정대상지역이었다면 2년 이상 거주요건도 필요) 시 양도가액 12억 이하라면 양도소득세 비과세가 적용됩니다. 비과세인 경우 양도소득세 신고가 의무는 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.12.18
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기존 비과세 대상 주택매도시 이런경우 세금문제가 발생할 수 있는지요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득 비과세 판단은 양도일 현재를 기준으로 합니다.따라서, 종전 주택 양도 시 일시적 2주택으로 비과세 요건을 충족하여 비과세를 적용받았다면 그 후 상속개시로 인해 상속받은 주택이 기존 비과세에 영향을 미치지는 않습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.12.18
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안녕하세요 ㆍ증여후 양도소득세에 대해 문의드립니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.직계존속으로부터 증여 받은 후 5년 이내(2023년 증여분부터는 10년 이내)에 양도하게 되는 경우 양도소득세 산출 시 취득가액을 증여자의 원 취득가액으로 하는 규정이 있으며, 이월과세라고 합니다.상속의 경우에는 상속재산가액이 취득가액이 되며 이월과세는 적용되지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.12.18
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미국 주식 매도할 때 세금은 어느 정도는 부과되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.해외주식 양도소득세는 1년간 해외주식에서의 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에서 기본공제 250만원을 제한 금액을 과세표준으로 하여 22%의 세율이 적용됩니다.해외주식 양도소득이 발생한 경우 다음년도 5월에 신고납부하여야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.12.18
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연말정산을 할때 현금 영수증 한도가 궁금합니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산 시 신용카드 등(신용카드, 체크카드, 현금영수증) 사용액 소득공제의 한도가 있으며, 현금영수증만의 한도가 따로 정해져 있는 것은 아닙니다.2023년 귀속 소득분부터 신용카드 등 사용액 소득공제 기본한도가 총 급여액 7천만원 이하는 300만원, 7천만원 초과는 250만원으로 단순화 됩니다.기본한도와 더불어 전통시장, 대중교통, 도서공연등 사용액에 대해서는 300만원의 추가공제 가능합니다.(7천만원 초과 시에는 한도가 200만원으로 적용되며, 도서공연등 사용분은 공제대상이 아님)제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.12.17
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겸직 시 연말정산과 소득세납부 알려주세요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.소득에 대한 소득세는 말씀하신 것 처럼 종합소득세 신고 시 근로소득과 사업소득을 합산하여 신고납부하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.12.17
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장기보유특별 공제는 모든 부동산에 적용이 되는 것인가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.장기보유특별공제는 3년 이상 보유한 경우 적용이 됩니다.장기보유특별공제는 국내 소재 등기된 물건으로 토지, 건물 등만이 대상이 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.12.17
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주택 양도세는 몇년이 지나야 없어지나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세 신고의무가 없는 것은 비과세인 경우이며, 비과세는 요건을 갖춘 1세대 1주택이거나 일시적 2주택 등의 경우에 해당하여야 합니다.2년 이상 보유요건은 비과세 요건 중 하나인 것이며, 2년 이상 보유했다고 하여 모두 비과세 대상이 되는 것은 아니기 때문에 보유여부만으로는 양도소득세 비과세 적용이 되는 것은 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.12.17
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