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답변 내역

일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 적용이 가능한지요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.기존 주택이 취득 시 조정대상지역이 아니었으므로, 거주요건은 필요하지 않기 때문에 신규 주택 취득일로부터 3년 이내에 기존 주택 양도 시 양도소득세 비과세 적용 가능합니다.(양도가액 12억 초과 시 초과분은 과세)제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.12.13
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가족간 자동차 명의 변경 시 취득세가 따로 나오나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.명의가 이전되는 경우 새로 취득하는 자에게 취득세 부담이 발생합니다.취득세 부담과는 별개로 재산적 가치가 있는 물건을 무상으로 소유권을 이전하는 것이기 때문에 증여세 과세대상 거래로 볼 수 있습니다.직계존속으로부터의 증여는 10년 간 5천만원까지는 증여세 부담없이 증여가 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.12.13
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홈택스에 사업자통장 등록 시 계좌이체건 자동등록되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.사업용 계좌로 등록하는 것은 해당 계좌 거래내역을 홈택스에서 내려받을 수 있는 것 뿐이며, 홈택스에서는 해당 거래가 어떤 내용인지까지는 파악할 수 없으므로 신고 시 내려받은 자료를 바탕으로 신고서를 작성해야 하는 것입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.12.13
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건물주가 부동산임대사업자등록을 배우자에게 이전 가능한가?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.개인사업자의 경우 사업자등록을 타인에게 이전하는 것은 불가합니다.배우자 명의로 하려면 폐업 후 배우자 명의로 새로 사업자등록을 해야합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.12.13
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주택청약통장 연말정산을 받기 위한 조건이 어떻게 되나요?
녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.주택청약저축 소득공제는 무주택 세대주인 근로자로서 총급여 7천만원 이하인 경우에 연간 납입액 240만원을 한도로 40%의 소득공제를 적용받을 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.12.13
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연말 정산에 대해 문의드립니다.(2023년 분)
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.재직중인 근로자가 있는 경우 회사에서 연말정산을 하여야 하는 것이며, 연말정산은 2월분 급여 지급 시의 소득세에 반영해야 하는 것입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.12.13
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아파트 2채를 2023년도에 12월에 1개를 팔고 2024년도 6월에 1개를 팔면 두번째 아파트 양도세는 중과되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득의 통산은 한 과세기간 내에 2회 이상의 양도소득이 발생한 경우에 해당합니다.한 과세기간은 1.1~12.31을 의미하므로, 연도가 다르다면 합산하지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.12.13
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일반사업자 통장을 개인통장으로 해도 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.개인사업자의 경우 꼭 사업자통장을 신규로 개설해야 하는 것은 아닙니다.갖고 있던 본인 명의의 통장을 사업용 계좌로 등록이 가능합니다.다만, 가사경비와 혼용해서 사용하는 경우 신고 시 사업용 거래를 따로 구분해야하는 번거로움이 있기 떄문에 선택한 계좌는 사업과 관련된 거래만 하시는 것이 좋으며, 괄호로 사업자명은 나오지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.12.13
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연말정산 할때 부양가족 등록하면 어떤 혜택이 있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.소득요건과 나이요건을 충족하는 부양가족이라면 부양가족 1명당 150만원의 인적공제가 가능하고, 부양가족이 일정 요건 충족 시 추가공제(70세 이상 경로우대공제 100만원, 장애인 공제 200만원 등)까지 가능하기 때문에 세부담이 줄어듭니다.또한, 부양가족의 신용카드 등 사용액도 소득공제대상이 되며, 의료비/보험료/교육비 등의 세액공제를 받을 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.12.13
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오류로 인한 양도세 신고 어떻게 되는지 궁금해요.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세 신고 시 과소신고가 된 경우라면 자진하여 수정신고를 하지 않을 경우 추후 세무서에서 세액을 경정하여 고지하게 됩니다.이 때 과소신고 가산세와 납부지연가산세 등의 불이익이 발생합니다.양도소득세 산출 시 취득 시 취득가액에는 해당 자산을 취득하기 위해 지출한 비용만이 포함되는 것으로, 세입자와의 계약 시 지출된 중개수수료는 대상이 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.12.12
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