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답변 내역

증권사 출시되는 IMA계좌가 어떤 상품인가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.IMA 계좌는 고객 자산을 종합적으로 운용해주는 맞춤형 종합자산관리 계좌입니다.예금 채권, ETF 등을 하나의 계좌에서 전략적으로 굴려주는 구조라 자동분산이 장점입니다.원금 보장형이 아니라 운용성과에 따라 수익, 손실이 발생할 수 있는 투자형 계좌입니다.
경제 / 경제용어
25.11.23
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현재 노량진의 상권에 타격이 생겼다는데 그 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.공무원 준비생 수가 예전보다 크게 줄어들면서 학원, 독서실 수요 자체가 감소했습니다.온라인 강의 중심으로 바뀌며 오프라인 학원 고시원 이용률이 떨어진 것도 영향으 줍니다.주변 임대료 상승과 노후 건물 문제까지 겹치면서 상권 전반이 예전같은 활기를 잃은 상황입니다.
경제 / 부동산
25.11.23
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재개발지역 모텔임대보상 질문입니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.재개발에서 임차인은 영업손실보상 + 이전비를 받을 수 있으며 매출, 영업기간, 시설 투자 등을 기준으로 산정됩.니다.모텔처럼 장기간 영업하고 객실 수, 매출 규모가 큰 업종은 영업이익 기반 보상액이 크게 나올 수 있어 객관적 자료가 중요합니다 권리금은 법적으로 직접 보상되지 않지만 영업가치 평가에 반영되므로 재개발 전문 법무법인의 도움을 받아 보시는 것도 추천드립니다.
경제 / 부동산
25.11.23
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증권사 중에선 계좌 개설해서 20일 제한 받지 않는 증권사도 있나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.단기간 다수 계좌제한은 전 금융권 동일하게 적용되기 때문에 모든 증권사가 같은 제도 적용을 받게 됩니다. 수시입출금식 계좌는 단기간 다수 계좌 개설 제한을 받습니다.
경제 / 예금·적금
25.11.23
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서울 아파트 지금이라도 사야할까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.서울 아파트 지금 사는 건 주거안정 목적이라면 타당한 선택이 될 수 있으나, 5억원 이상 대출이 들어간다면 금리, 상환부담, 향후 수요변화를 충분히 고려해야 합니다.입지, 구축여부보다는 내가 감당가능한 월상환액 + 최소 10년 보유 가능성을 먼저 계산하는 게 가장 중요합니다.
경제 / 부동산
25.11.23
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청약때문에 부모님한테 빌리는돈 이자율
안녕하세요. 공인중개사입니다.가족간의 금전거래는 연 최소 4.6%이상을 적용해야 증여세 문제가 발생하지 않습니다.4.6%보다 낮게 책정하면 이자 차액을 국세청이 사실상 증여로 판단할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.11.23
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경제 관련 용어 중에서 기간이익상실이란 어떤 것인가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.기한이익상실은 채무자가 약정된 기한을 지키지 못하면 남은 기간의 이익을 잃는 것을 말합니다.즉, 원래는 나눠서 갚을 수 있었던 금액이 기한 위반 순간 전액 즉시 상환해야 하는 상태가 됩니다.
경제 / 경제용어
25.11.22
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대면 비대면 대출의 한도나 금리 차이가 있을까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.심사 기준은 동일하여 금리, 한도 자체는 대면, 비대면 간 큰 차이는 없습니다. 비대면은 간편하지만 소득, 재직 증빙 한도가 제한될 수 있어 특정 조건에는 대면이 유리합니다.
경제 / 대출
25.11.22
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40대 순자산의 평균은 얼마일까??
안녕하세요. 경제전문가입니다.통계상 40대 가구 평균 순자산은 약 5억원대 수준으로 나타납니다.다만 부채 포함 여부, 주택 보유 여부에 따라 편차가 매우 큰 연령대 입니다,개인별 상황 차이가 크므로 평균보다는 지출 구조, 저축률, 관리가 더 중요합니다.
경제 / 자산관리
25.11.22
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첫 월세집 알아볼때 뭘 제일 중요시 봐야할까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.배수, 단열, 누수 같은 비의 기본 하자 여부가 가장 중요합니다.계약 전 관리비 항목, 층간 소음, 일조량을 점검하면 실제 거주 만족도가 크게 달라집니다.투룸, 복층은 구조가 다양하므로 곰팡이, 환기 동선을 꼭 확인하는 게 좋습니다.
경제 / 부동산
25.11.22
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