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사업장 현황신고 임차인이 바뀐경우에 대해 질문합니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.임차인이 연중 변경되었다면 기존 임차인과 신규 임차인이 기간을 각각 나눠 모두 기재해야 합니다. 2025.1.1~7.31 기존 임차인, 8.1~12.31 신규 임차인으로 입력하는 것이 맞습니다.
경제 / 부동산
1일 전
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국내주식은 배당을 주는 주식들이 왜이렇게 적나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.국내 주식의 배당이 적은 가장 큰 이유는 기업 지배구조와 성장 전략 차이입니다. 한국 기업들은 오너, 대주주 중심 구조라 이익을 배당보다 사내유보, 투자, 계열사 재원에 쓰는 경향이 강했고 배당을 주가관리 수단으로 보는 문화가 약했습니다. 반면 미국은 주주환원이 기업 평가의 핵심이라 배당이 자연스럽게 자리 잡게 되었습니다.
경제 / 주식·가상화폐
1일 전
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농림수산식품부에서는 삼겹살 세분화해서 시행한다던데 소비자들은 좋아하겠지만 축산업관계자에게도 좋은 대안이 되나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.소비자 입장에선 선택지가 늘고 가격이 합리화될 수 있지만, 축산업계는 등급·부위별 수요 불균형이 더 심해질 수 있어 무조건 이득이라고 보긴 어렵습니다. 다만 세분화가 정착되면 저평가 부위의 가치를 올리거나, 유통·가공이 고도화되면서 “부가가치”를 키울 여지는 있어서, 결국은 유통비용 증가를 누가 부담하느냐와 표준화(명칭/기준/표기)가 성패를 가릅니다.
경제 / 경제정책
1일 전
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무료로 채굴된 파이코인이 주요 메이저 거래소에 상장이 되었는데, 한 코인을 상장시 거래소는 어떤 절차를 거치는지요?
보통 거래소는 프로젝트의 신원/법인/토큰 분배, 기술 안정성(체인 보안·스마트컨트랙트 감사), 유통량과 락업, 시세조작 위험, 법적 리스크(증권성·제재 대상 여부), 시장수요 등을 심사한 뒤 상장 계약과 지갑 구축·입출금 테스트를 거쳐 상장합니다. 그래서 “상장=안전”은 아니고, 상장 직후 변동성이 큰 코인은 유통량/락업 해제 일정과 거래소 공지(주의종목, 유의 안내)를 같이 보는 게 핵심입니다.
경제 / 주식·가상화폐
1일 전
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월 100만원 이상 신용카드를 6개월 이상 사용 시 신용점수는 몇 점이나 상승할까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.점수는 “얼마 썼냐”보다 “연체 0 + 한도 대비 사용률(가급적 30% 이하) + 현금서비스/리볼빙 안씀 + 기간”이 더 크게 좌우돼서 몇 점이라고 고정 답은 못합니다. 다만 6개월 동안 결제일 연체 없이, 할부 과다 없이, 카드론/현금서비스 없이 유지하면 대체로 우상향에 도움이 되고, 반대로 한도 꽉 채워 쓰거나 단기간 다수 카드 발급하면 오히려 불리해질 수 있습니다.
경제 / 대출
1일 전
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예금자보호 한도가 25년 9월부터 1억원으로 상향되었는데 1억을 예치한다고 하면 분산 예치가 더 나을 수 있나요?
예금자보호는 금융회사별로 원금+이자 합산 1억원까지 보호라서, 안전만 보면 한 금융사에 1억을 넣어도 보호범위 안입니다. 다만 금리를 더 챙기려 2금융권을 섞을 땐 같은 금융사에 1억 넘기지만 않게 쪼개고, “예보 대상 상품(예금/적금 등)”인지와 해당 금융사 건전성(연체율·BIS·적자 여부)을 같이 보고 분산하는 게 현실적인 절충안입니다.
경제 / 예금·적금
1일 전
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재개발지역 주택임대사업자 양수관련
안녕하세요. 공인중개사입니다.임대의무 기간 승계 여부, 임대료 증액 제한, 기존 임차인 조건이 그대로 이전되는지 반드시 확인해야 합니다. 지자체 임대사업자 등록 상태도 함께 점검해야 합니다.포괄양수는 단순 매매보다 행정 리스크가 크기 때문에 사전 서류 검토가 매우 중요합니다.
경제 / 부동산
1일 전
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아파트 매매사기 유형에대한 고민문의
안녕하세요. 공인중개사입니다.주말 계약 후 월요일 잔금 구조 자체가 위험한 것은 아니지만, 잔금 당일 등기 접수를 반드시 동시에 진행해야 합니다. 잔금 지급 전 등기부 최종 확인은 필수입니다.법무사 동시 진행, 잔금 직전 등기부 재열람, 특약 명시는 실무적으로 가장 효과적인 예방 수단입니다.
경제 / 부동산
1일 전
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4월 부터 주택담보대출 관리 방식이 어떻게 바뀌는 건가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.은행의 평균 주담대 금액을 기준으로 보증 부담을 늘려 과도한 대출 확대를 억제하려는 정책입니다. 은행 입장에서는 대출 리스크가 커지고, 차주는 대출 한도와 금리 모두 영향을 받을 수 있습니다.결과적으로 고가 주택이나 대출 의존도가 높은 차주에게는 대출 문턱이 더 높아지는 구조입니다.
경제 / 대출
1일 전
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요즘 유행하는 두쫀쿠 재료는 어떤식물이죠?
안녕하세요. 공인중개사입니다.두쫀쿠에 사용되는 카다이프는 중동, 터키지역에서 유래한 밀가루 기반의 극세면으로 바삭한 식감이 특징입니다. 최근 디저트 트랜드로 국내에서도 수요가 급증했습니다. 원재료 수입은 주로 터키산이 많습니다.
경제 / 부동산
1일 전
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