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답변 내역

매매사업자 이후 개인명의 생애최초주택구입시 대출
안녕하세요. 경제전문가입니다.매매 사업자로 주택을 매입한 이력은 생애최초 요건 판단 시 주택 보유로 보지 않습니다. 개인 명의로 주택을 처음 취득하는 경우 생애최초 주택담보대출 적용이 가능합니다. 사업자 매입은 실거주 목적 주택 이력에 포함되지 않습니다.
경제 / 대출
5일 전
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처가로 들어가면서 세대분리가 가능한가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.혼인신고 후 처가 아파트에 입주해도 세대분리는 가능합니다. 동일 주소지라도 별도 생계 유지 요건 충족 시 별도 세대로 인정됩니다. 주민센터 방문시 독립 세대 여부 확인 후 분리 신청이 가능합니다.
경제 / 부동산
5일 전
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미국 주식은 상한가 하한가의 개념이 없나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.미국은 한국처럼 고정된 30% 제한은 없으며 가격제한폭 제도가 존재하지 않습니다. 대신 사이트카, 서킷브레이커로 시장 전체 급등락을 제어하는 방식입니다. 개별 종목은 제한없이 움직입니다.
경제 / 주식·가상화폐
5일 전
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만 19세 이하 07년생 kb증권 계좌 비밀번호 변경
안녕하세요. 경제전문가입니다.지점 방문시 법적 대리인 동반이면 미성년자도 비밀번호 변경이 가능합니다. 만 18세가 되어도 증권사 내부 규정상 만 19세 이전에는 보호자 동행을 요구 할 수 있습니다. 지점 재방문 시 신분증, 가족관계증명 준비가 필요합니다.
경제 / 주식·가상화폐
5일 전
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전세 계약 연장에 관하여서 궁금합니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.집을 보러온 사람이 있더라도 12월 22일 이전에 신규 매수자가 등기 후 실거주 통보를 해야만 효력이 생깁니다. 23일 이수 등기를 하면 이미 기존 임차인은 묵시적 갱신이 성립하여 2년 거주권이 우선합니다. 현재 구조에서는 임차인 권리가 우선한다고 봅니다.
경제 / 부동산
5일 전
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자취방에 있다가 전세계약으로 다른 집 전입신고
안녕하세요. 공인중개사입니다.전입신고는 거주지 이전 목적이므로 다른 전세계약 주택으로 변경해도 법적 문제는 없습니다. 기존 월세집주인에게 알릴 의무는 없습니다. 확정일자나 보증보험이 필요하다면 전입이 필수 이지만 기존 집과는 무관합니다.
경제 / 부동산
5일 전
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월세 중도퇴실에 관해 질문 드립니다..
안녕하세요. 공인중개사입니다.새로운 임차인을 구한경우 중개수수료는 통상 기존 임차인과 집주인이 협의해 분담하지만 100% 부담이 고정 규칙은 아닙니다. 중도퇴실로 인한 손해가 없다면 전액 부담 요구는 과하다고 봅니다.
경제 / 부동산
5일 전
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전세계약 해지 후 해당 물건지에 신규계약 문의
안녕하세요. 공인중개사입니다.부모님이 보증금 입금 후 집주인이 대출을 상환하는 구조는 가능하지만 자금만 받고 연락이 두절될 위험이 존재합니다. 안전 확보 방법은 은행 동시진행방식, 등기부 확인, 상환 확인증 교부 등을 요구하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
5일 전
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원룸 입주 한달전에 알아봐도 될까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.한달 전 집을 구하는 것은 괜찮다고 봅니다. 인기 지역은 소진이 빨라 가계약으로 확보하는 방식이 흔히 사용됩니다. 좋은 물건이 있다면 가계약 개념으로 10만원에서 20만원 선의 입금은 가능하다고 봅니다.
경제 / 부동산
5일 전
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코인 거래소 거액 입금 조사 질문입니다
안녕하세요. 경제전문가입니다.코인 자금세탁방지 기준상 1천만원이상 현금거래 또는 비정상 패턴은 자동 모니터링 대상입니다. 5천만원~ 1억원 입금 자체만으로 즉시 조사가 붙지는 않으며 의심거래 패턴 결합 여부가 핵심입니다.
경제 / 주식·가상화폐
5일 전
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