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출산휴가 및 육아휴직 기간 중 대출 가능 여부
안녕하세요. 경제전문가입니다.육아휴직 중이라도 복직 예정 확인서, 재직증명서, 과거 소득 자료 제출이 가능하면 1금융권 주담대 심사가 가능하며 다만 현재 무급 기간은 소득으로 인정되지 않아 대출 한도는 줄어들 수 있습니다.
경제 / 대출
26.01.24
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이재명 정부 들어와서 민생회복 지원을 위해서 '상생페이백'을 시행중이라고 하던데, 구체적으로 어떤 제도이며 소상공인에게 도움이 되는 정책인가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.상승페이백은 전통시장, 소상곡인 가맹점에서 카드나 지역화폐로 결제 시 일정 비율을 소비자에게 환급해주는 제도로 소비자는 실질 할인 효과를 얻고 소상공인은 매출 증가와 결제 유입 효과를 동시에 기대할 수 있습니다.
경제 / 경제정책
26.01.24
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코스피 5000선이 코앞인 시점이라 그런지 주식으로 투자를 환승하던데 이 시점에는 주식투자가 답일까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.지수 급등 구간은 기대감이 선반영된 상태라 단기 추격 매수는 위험하며 우량주라도 조정가능성이 높아 코인에서 주식으로 이동하더라도 분할 전환과 현금 비중 유지가 필요하며 상승장이 항상 연속되지는 않습니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.24
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자동차/집/예금/연금 등 담보로 대출 받는 건 신용점수에 얼마나 영향을 주나요? 신용점수가 얼마 정도 변화가 있는지요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.주택, 자동차, 예금, 연금 담보 대출은 카드론보다 신용점수 영향이 훨씬 적고 정상 상환 시 거의 변동은 없습니다. 다만 제2금융권인지 여부에 따라, 또한 연소득금액 대비 대출 금액 비중이 얼마나 되는지에 따라 하락폭이 결정될 수 있습니다.
경제 / 대출
26.01.24
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다보스 경제포럼에 국내경제 인사들이 참여를 왜 안했나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.다보스 포험은 초청제이지만 초청을 받았더라도 참석 의무는 없고 올해는 국내 정치 불확실성, 경영환경 악화, 실질적 성과 대비 효율 문제로 주요 그룹 총수들이 전략적으로 불참한 경우가 대부분입니다
경제 / 경제동향
26.01.24
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부부가 공동명의로 집을 살 때 매도인에게 돈을 반반 보내야하나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.공동명의라도 매도인에게 지급하는 매매대금은 한 사람이 전액 지급해도 법적으로 문제는 없습니다.다만 지분 비율과 실제 자금 부담이 다르면 자금 출처 조사 시 증여로 오해될 수 있습니다.따라서 한 사람이 전액 지급했다면 배우자 지분에 해당하는 금액을 차용증·계좌이체 등으로 명확히 정리해 두는 것이 안전합니다.결론적으로 입금 방식은 자유지만, 지분 비율과 자금 부담의 일치 여부가 세무상 핵심입니다.
경제 / 부동산
26.01.23
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업비트에올라와잇는 스테이킹 코인들 선정기준이잇나여?
안녕하세요. 경제전문가입니다.업비트 스테이킹 코인은 지분증명 PoS 구조이면서 네트워크가 안정적이고 검증된 메이저 코인 위주로 선정됩니다.또한 기술적 안정성, 노드 운영 리스크, 보안 사고 이력, 국내 규제 리스크를 함께 고려해 업비트가 직접 서비스 가능한 코인만 제공합니다.실제로 스테이킹이 가능한 코인은 훨씬 많지만, 모든 코인이 거래소 수탁·운영·보상 분배 구조에 적합하지는 않습니다.결론적으로 스테이킹 가능 여부가 아니라 ‘거래소가 책임지고 중개할 수 있느냐’가 선정 기준의 핵심입니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.23
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어머니랑 같이사는데여. 매도시 3주택 되면 세금 많이내나요.
안녕하세요. 공인중개사입니다.주택 수는 개인 기준이 아니라 ‘세대 기준’으로 판단되므로, 현재처럼 어머니 세대에 전입되어 있으면 어머니 2주택 + 본인 1주택 = 세대 3주택으로 봅니다.이 상태에서 어머니 명의 주택을 매도하면 다주택 중과 대상이 될 수 있으며, 토지거래허가구역 여부와는 무관하게 양도세 중과 판단에는 영향이 없습니다.매도 전에 본인이 전입을 분리해 독립 세대를 구성하면 어머니는 2주택, 본인은 1주택으로 다시 판단됩니다.결론적으로 전입 분리 없이 매도하면 3주택 중과 위험이 크고, 경기도 외곽이라도 세대 3주택이면 세금이 줄어들지 않습니다.
경제 / 부동산
26.01.23
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부모님 명의 주택 매매로 구입 시 아래방법으로 가능할까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.부모 명의 주택을 매매로 취득하는 것은 가능합니다만 언니의 신용대출 자금은 차용증, 이자, 상환 내역이 명확해야 합니다. 그렇지 않으면 증여로 보아 세금 문제가 생길 수 있습니다.결론적으로 자금 출처 입증이 되면 구조 자체는 가능합니다.
경제 / 대출
26.01.23
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부모랑 같이 살면 집매도시 3주택 세금내는건가요.
안녕하세요. 공인중개사입니다.주택 수는 세대 기준으로 판단하며 현재 어머니 세대에 전입되어 있고 본인 명의 주택이 있다면 합산될 수 있습니다.다만 독립 세대 요건을 갖춰 전입 분리하면 별도 판단이 가능합니다.즉 세대 분리 여부가 3주택 판단의 핵심입니다.
경제 / 부동산
26.01.23
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