답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.시장금리는 하락중이지만 은행은 연말 자금 확보 목적으로 금리를 올립니다. 유동성 규제 충족과 예금 유치 목적이 반영됩니다.기준금리와 예금금리는 반드시 같은 방향으로 움직이지 않습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.전세는 신규 세입자가 들어와야 기존 보증금 반환이 가능합니다. 11월 퇴거 후 12월 안에 받을지는 새 세입자 모집 속도에 따라 달라집니다. 중개 요청, 임대인과 분할 반환 협의가 현실적인 방안입니다.

잘된 점은 공급망 협력, 안보 강화, 국제 연대 확대로 평가됩니다. 비판은 주변국 관계 경직, 균형 외교 약화, 경제 외교 성과 부족으로 지적됩니다. 분야별 평가가 다르므로 단일 판단은 어렵습니다.

재건축에서는 대지지분이 가장 중요하며 공시지가는 참고값입니다. 동일 평형이라면 대지지분이 큰 B가 장기적으로 유리합니다. A는 층, 수리 상태는 좋지만 조합원 분담금, 배정평형 측면은 B가 강합니다.

공급 불확실성과 핵심지 매물 부족이 가격을 지지하는 구조입니다.가격 안정에는 대규모 공공주택, 세제 안정, 금융 완화 조절이 함께 필요합니다. 단기 규제로는 상승세 차단이 어렵습니다.

단기 반등은 규제 효과가 없다는 의미보다 심리, 전세 반등, 매물 부족 영향이 큽니다.고금리 완화 기대등으로 수요가 살아난 것도 반영됩니다. 약발이 없다고 단정하기엔 기간이 너무 짧습니다.

TDF는 생애주기에 맞춰 위험자산 비중을 자동 조절하는 연금 전용 포트폴리오 입니다. 관리 편의성 안정적 분산 덕분에 20~30대에서 특히 선호됩니다. 단점은 수수료가 ETF보다 다소 높은 점입니다.

공모주는 주민번호 기준 1인 1계좌, 1신청 원칙이며 다른 번호, 유심으로 우회는 불가능합니다. 계좌, 아이디를 바꿔도 동일인 확인으로 중복 신청은 자동 배제 됩니다. 친구의 주장은 사실이 아닙니다.

반감기 이후 중후반에는 조정이 자주 나타나 사이클 종료 의견이 나옵니다. 현재 하락은 심리, 레버리지 청산, 환율 영향이 복합된 모습입니다. 사이클 종료 단정은 어렵고 아직 중기 국면이라는 해석도 많습니다.

계약 갱신 청구권은 세입자가 요구하면 거절하기 어렵지만 관리비 장기 미납, 계약 위반 시 거절 사유가 됩니다. 관리비 3개월 이상 미납, 전입 미신고는 불리한 요소가 됩니다.즉시 퇴거는 통상 2기 연체기준이며 그외는 계약 위반 사유 입증이 필요합니다,.