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여러 조합인 대규모 재건축 단지에서 다주택인 경우, 각각 분양권을 받을 수 있는지요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.조합이 각각 달라도 투기과열지구에서는 원칙적으로 1인 1주택 1분양이 적용됩니다. 2018년 이전 취득, 장기 임대 요건 충족 여부가 핵심이며 단지별 관리 처분 기준일을 기준으로 판단해야 합니다.
경제 / 부동산
26.01.26
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농촌에서 농사짓는 인구가 점점 감소해서 땅값이 더 떨어질 것 같은데 빨리 처분하려면 급매로 내놔야 하는데 몇 % 다운해서 내놔야 하나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.농지는 수요가 제한적이어서 시세대비 20~30% 이상 조정해야 거래가 성사되는 경우가 많습니다. 특히 자경 요건 농취증 부담때문에 급매라도 매수자 탐색에 시간이 걸릴 수 있습니다. ,
경제 / 부동산
26.01.26
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포인트 적립이 잘 되고 사용하는 곳이 궁금합니다
안녕하세요. 경제전문가입니다.카드·플랫폼 포인트는 보통 0.5~2% 적립이 일반적이며, 제휴처 결제·상품권 전환·일부는 현금화가 가능합니다. 다만 대부분은 현금 직접 전환이 제한되어 사용처를 확인하고 모으는 전략이 필요합니다.
경제 / 예금·적금
26.01.26
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요즘 국내증시가 좋은 이유가 뭔강ㅎ?
안녕하세요. 경제전문가입니다.국내 증시는 반도체, 2차전지 실적 회복 기대, 외국인 자금 유입, 정부의 증시 활성화 정책 기대가 복합적으로 작용하고 있습니다. 다만 대형주 중심 상승이므로 전 종목으로 확산되는 상승장인지는 구분할 필요가 있습니다.
경제 / 자산관리
26.01.26
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HUG 청년버팀목 약정서 언제쯤 쓸까요..?
안녕하세요. 경제전문가입니다.기금e든든 승인 이후 은행이 권리조사보고서를 수령해야 약정 체결이 가능합니다. 잔금일 1~2주 전 약정이 일반적이며, 잔금일이 2월 2일이라면 이번 주 또는 다음 주 중 약정 진행 가능성이 높습니다.
경제 / 대출
26.01.26
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경제 용어 중에서 샤프 지수란 어떤 것을 의미하나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.샤프 지수는 투자 수익률을 위험대비 얼마나 효율적으로 냈는지를 평가하는 지표입니다. 단순 수익률이 아닌 변동성을 고려해 동일 수익이라도 위험이 낮을 수록 더 좋은 투자로 평가합니다.
경제 / 경제용어
26.01.26
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아파트 단지 리모델링 1채, 실거주 1채인 경우?
안녕하세요. 공인중개사입니다.리모델링 조합원 입주권은 원칙적으로 주택 수에 포함되어 현재 실거주 주택과 합산 시 2주택자로 분류 됩니다. 다만 입주 전까지는 임대, 처분이 제한되므로 보유세, 양도세 시점별과세 기준을 나눠 전략을 세워야 하며 일시적 2주택 특례 적용 여부를 반드시 검토해야 합니다.
경제 / 부동산
26.01.26
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서울 강남구는 정말 살기 좋은거 같아요
안녕하세요. 공인중개사입니다.맞습니다. 강남의 성장은 1970년대 경부고속도로 개통, 한강 이남 대규모 택지개발, 정부 주도의 학군·업무 이전 정책이 동시에 작용한 결과입니다. 특히 강남 개발은 주거지 조성 → 학군 집중 → 기업·고소득층 유입이라는 선순환 구조가 만들어지며 지금의 소비력과 생활 인프라를 형성했습니다.
경제 / 부동산
26.01.26
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어떻게하면 잘 살아볼까요 돈 많이 벌어보고싶어요
안녕하세요. 경제전문가입니다.초기에는 노동 소득을 통해 기반을 만들고 중기 이후 투자, 사업 소득으로 구조를 전환하는 방식이 가장 성공 확률이 높습니다. 자본은 속도를 높여주지만 방향은 직문 선택과 실력 축적이 결정합니다.
경제 / 자산관리
26.01.26
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학생들이 돈을 벌수있는 수단 무엇이 있을까요
안녕하세요. 경제전문가입니다.미성년자는 온라인 콘텐츠 제작, 디자인, 편집 외주, 설문, 리서치 참여 등이 비교적 현실적이며, 오프라인 알바는 업종, 시간 제한을 반드시 확인해야 합니다. 단기 수익보다는 반복 수익이 가능한 기술 축적이 장기적으로 유리합니다.
경제 / 자산관리
26.01.26
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