부산 머물자리론 >전세 대환대출 질문드려요

Question

안녕하세요 부산에서 머물자리론으로 4년째 전세로 살고있습니다. 분명 제가 신청할때는 최대 6년이었는데 4년으로 바뀌었더라고요.

그래서 대환대출을 신청하려고 알아보다 케이뱅크 전세 대환대출이 제일 금리가 저렴해 신청하려 했는데 보증서 대출은 대환대출이 안된다고 하네요.

이럴 경우에는 새로 전세대출을 받아야하는걸까요? 전문가분들 방법좀 알려주세요ㅠ 일때문에 은행갈 짬이 안나네요,,

대출은 8000만원 빌렸었고, 현재 3200만원 남았습니다

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 부산 머물자리론에서 전세 대환대출에 대한 내용입니다.

아무래도 대환 대출의 길이 막히게 된다면

일반 은행에서 전세대출을 다시 일으키셔서

대출 심사를 받으셔야 할 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 경제전문가입니다.

마물자리론 같은 보증서 기반 전세 대출은 다른 금융사 대환대출이 제한되는 경우가 많습니다. 이 경우 기존 대출을 상환하고 새 전세대출을 다시 실행하는 방식이 일반적입니다. 보통 보증기관 상품은 같은 보증기관 상품으로만 대환이 가능한 경우가 많습니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

부산에서 머물자리론으로 4년째 전세로 거주 중이시고, 대출 기간이 신청 당시 최대 6년에서 4년으로 변경된 점 때문에 대환대출을 고민 중이신 상황이네요. 케이뱅크 전세 대환대출은 보증서 대출의 경우 대환대출이 불가능하다는 점이 장애물이 되고 있습니다.

이럴 경우 보통 기존 대출을 상환하고 새로 전세대출을 받는 방식으로 진행합니다. 대환대출이 어려우면 현재 남은 3200만 원을 상환한 뒤 신규 대출을 신청하는 게 현실적인 방법이 됩니다. 신규 대출은 최근 조건과 금리를 따져 가장 유리한 상품을 선택하는 것이 중요하니, 가능하면 여러 은행 상담을 병행하시길 권합니다. 또한, 온라인 비대면 대출 상담이나 모바일 앱을 활용하면 은행 방문 없이도 상담 및 신청이 가능하니 업무로 바쁘실 때 도움이 될 수 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.

부산 머물자리론 이자 지원은 현재 최대 4년이 맞으며, 케이뱅크 거절은 기존 대출과 보증기관이 겹쳐서 발생한 문제입니다. 남은 금액이 3,200만 원으로 엄청 큰 규모가 아니므로, 복잡한 전세 대환 심사보다 모바일 신용대출을 통해 기존 대출을 완납하는 것이 은행 갈 시간이 없는 직장인에게 가장 빠르고 확실한 방법입니다. 만약 전세대출을 유지하고 있다면 HUG나 SGI 보증 상품을 취급하는 시중은행 앱에서 비대면 조회를 진행해 보세요.

Answer 5

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.

부산 머물자리론은 특수 보증서 대출이라 일반 대환 메뉴로는 신청이 안되는 경우가 많습니다. 케이뱅크나 카카오뱅크 앱에서 대환대출이 아닌 전세자금대출 신규로 신청해 보세요 신규대출을 받아 기존 머물자리론 잔액을 상환하는 방식으로 진행해야 하며 대출 실행일에 맞춰 은행 간 조율이 필요합니다. 더 저렴한 대안으로는 버팀목 전세대출도 추천하는데 3200만원정도면 기금e든든 앱에서 버팀목 전세자금대출을 신청하는 것이 금리 면에서 훨씬 유리할 수 있습니다. 보통 1~2%대 정도 합니다. 은행에 직접 가지 않아도 앱으로 자격 심사부터 한도 조회까지 가능하니 조회해 보세요. 체크할점은 대출을 새로 받으려면 임대인과 연간 계약서(확정일자를 포함)를 새로 작성해야할 수 있으니 미리 알아보시고 머물자리론은 보통 중도상환수수료가 없지만 혹시 모르니 기존 은행 앱에서 확인해 두세요.