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아파트 매매 잔금시 매도인 매수인 치를 돈이요
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.선수관리비는 매수인이매도인에게주는것이맞습니다하지만장기수선충당금은임대인이임차인에게주는돈입니다
경제 / 부동산
2일 전
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월세 원룸 입주 당일날 입주 전 보증금 입금
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.법적으로는동시이행의관계입니다 실무에서보면 현금이오가는일은거의없고임차인입장에서는 이사당일집주인과대면하고송금하는것이타당합니다
경제 / 부동산
2일 전
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오피스텔 보증금, 월세 인상 문의드립니다
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.공인중개사가 왜그런말을했는지 이해하기 어렵네요질문자의 말대로 2027년5프로내에서인상가능합니다
경제 / 부동산
2일 전
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세입자가 LED 전등을 교체해야 합니까
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.Led등교체는 집주인이해주는게맞습니다사회적통념상 그렇고비용적으로도 그렇습니다
경제 / 부동산
2일 전
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부동산은 꼭 그 주변 중개사에게 안해도 되나여?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.법적으로 인근 부동산을통해매물을구하지않아도됩니다아무래도 인근부동산이 정보력이우세한것은사실이나질무자의입장이나생각이따로있다면그렇게하셔도 무리없을듯합니다
경제 / 부동산
3일 전
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집주인이 직접 살겠다고 계약 해지 했는데 임차인이 버티는경우?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.정상적으로 갱신거절 상태인것을전제로말하면명도소송후 강제집행을해야겠지요하지만거기까지가면서로어려우니만큼임차인을설득하시길바랍니다
경제 / 부동산
3일 전
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전세기간 만료전 집주인 퇴거요청시 합의방법문의
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.문자로오간합의내용은무관하게계약 갱신상태이고요계약만료일까지임차인필요대로하시면됩니다집을비워줄의무는없으나집주인과의합의가만족하시면그렇게하면될듯싶슾니다
경제 / 부동산
4일 전
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월세 집주인이 얼마까지 올릴 수 있나요?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.계약갱신권을사용하는상태인경우라면5프로까지가능합니다그이후에는시세에맞춰집주인이처리하면됩니다
경제 / 부동산
4일 전
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이런 경우 이사가 되려나요? (자취생)
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.구두로합의하였다면계약이완성된거니 새임차인을구하고복비를부담하시면될거라생각됩니다
경제 / 부동산
4일 전
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집주인은 재산세를 두번내는게 맞죠?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.2번냅니다7월에건물그리고9월에토지20만원이하인경우에는7월에한번청구됩니다
경제 / 부동산
4일 전
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