답변 내역

안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.4년내 의무임대기간내에 매도하면 3000만원이하 과태료 및 감면받은 세재혜택 모두 환수되는걸로 알고있습니다.

안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.집주인이 바뀌어도 임대차계약은 유효합니다.묵시적갱신이 되므로 문제가 없으며 계약기간 다안채우고 이사 나갈때 이사가기 전 3달전에 임대인에게 알려주면됩니다.

안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.개인시각이 다 다르겠지만 저는 올해는 약상승보합으로 예상되며 내년에도 마찬가지 겠으나 큰변수는친부동산정책들이 국회통과와 금리인하가 시작된다면 부동산에 큰 호재로 작용할것 같습니다.

안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.세입자 때문에 맘 고생이 심하겠어요녹취나 문자 꼭 남기시고 명도소송 진행하셔야 합니다.

안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.짐처분의사를 세입자에게 알린후 그래도 무응답시 강제집행을 통해처리 하셔야 합니다.

안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.주변시세보다 터무니 없이 저렴하면 허위매물일수있으니 공인중개소에 알아봐야합니다.매물등록일자도 봐야하며 사진과 다를수도있으니 현물을 철저히 봐야합니다.

안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.7년동안 2번매매거래가 있을수 있으니 염려 않으셔도됩니다. 매매거래대비 근저당이 50%이니 적정선이 괜찮습니다.

안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.여러 민감한요인이 있지만 부동산정책들로인한 개발이 이루어지면 그지역 땅값이 들썩거립니다.

안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.임대차사항 변동사항없으면 그대로 계약서없이 가능하며 임대차신고 변경하셔야 됩니다.

안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.주택임대사업자등록은 임대 개시후 20일 이내에만 하시면 됩니다.국세청 홈텍스에서 가능합니다.