답변 내역

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.이해가 목적이라면 강의를 듣는 것이 보다 효과적입니다. 그후 암기를 위해서 반복해서 읽는 과정이 필요할 수 있습니다. 새로운 과목을 배우는 것이라면 먼저 기초과정을 생략하지 말고 철저히 공부하여 확실하게 개념을 잡는 과정이 필요합니다. 기초에 대한 개념이 확실히 잡히면 굳이 5회까지 반복해서 읽지 않아도 이해하고 암기할 수 있을 것입니다.

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 변별력을 높이기 위해 약간 난이도가 있는데, 사람에 따라서 학습기간이 달라질 수 있으나 보통 1년~2년 정도 소요될 수 있습니다. 최근 5년간 합격률은 1차 시험 20.4%, 2차시험 26.0% 였습니다. 무엇보다도 시험때까지 포기하지 않고 모의고사를 꾸준히 치르며 공부하는 것이 중요합니다.

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험 중 1차시험은 "부동산학개론"과 "민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정" 으로 2과목인데 100분의 시간이 주어집니다. 과목당 40문항씩으로 총 80문제를 100분안에 풀어야 하므로 문제당 1분 15초 안에 풀어야 하는데 계산문제도 있고 민법의 경우 생각을 해야 풀 수 있는 문제들이 다수를 차지하기에 시간이 부족함을 느낄 수 있으므로 신속하게 풀 수 있도록 평소 연습해야 합니다.

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사는 부동산을 팔려는 사람과 사려는 사람을 중개하는 것인데, 팔려는 사람과 사려는 사람을 동시에 확보하기가 쉽지 않으므로 서로 정보를 교환하여 팔려는 사람을 대리하는 중개사와 사려는 사람을 대리하는 중개사가 공동중개를 하는 경우가 많이 있습니다.

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.영문운전면허증을 말씀하시는 것으로 판단되는데, 영문운전면허증은 기존 국문 운전면허증 뒷면에 영어로 기재된 면허증으로 국제운전면허증없이 특정 국가에서 바로 운전이 가능한 면허증으로 전국 운전면허시험장이나 경찰서 또는 온라인으로 신청이 가능 합니다. 국제운전면허증은 온라인 신청이 불가하며 운전면허시험장, 경찰서, 인천공항 발급센터 등에서 가능하며 영문운전면허증보다 더 많은 국가에서 운전이 가능 합니다. (예: 프랑스, 이탈리아 등)

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 1차 합격자에 한해 1년간 시험을 면제 받을 수 있습니다. 1년에 1회 시험을 치르기 때문에 한번에 한해서 다음 연도에 1차 시험을 생략하고 2차만 시험을 보면 됩니다. 그러나 이때 2차 시험에서 탈락하게 되면 다음에는 1차와 2차를 모두 치러야 합니다.

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 자격증이 취소되는 경우는 부정한 방법으로 자격증을 취득한 경우, 다른 사람에게 자기의 성명을 사용하여 중개업무를 하게 하거나 자격증을 양도 또는 대여하는 경우, 자격정지 기간 중 중개업무를 하거나 2중 소속이 되는 경우, 공인중개사법을 위반하여 징역형을 선고 받은 경우 등 입니다.

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사는 중개사무소 개설등록을 하고 업무를 시작하기전 반드시 보증을 설정하여 등록관청에 신고하여 등록증을 교부받아야 합니다. 업무보증을 설정하지 않고 중개업을 시작하게되면 등록관청으로부터 등록을 취소 당할 수 있습니다.

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.현행법상 공인중개사 자격증을 소지할 뿐만 아니라 반드시 사무소를 개설하고 등록을 한 후에 중개업을 하게 되어 있습니다. 공인중개사법에 의해 등록을 하지 않고 중개업을 하는 경우에는 3년 이하 징역 또는 3천만원 이하의 벌금에 처해지게 되어 있습니다.

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 최근 5년간 합격률은 1차 시험 20.4%, 2차시험 26.0% 였으며, 1차에서는 민법이 2차에서는 공법이 어려운 과목으로 자리하고 있습니다. 학습 시간은 개인차가 심한데 빠르면 6개월에서 길면 몇년에 걸리는 경우도 있습니다. 젊고 집중력이 좋으신 경우라면 1년안에 동차 합격이 가능 합니다.