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계약서만 쓴 상태에서 실거래가 신고가 가능하다는 걸까요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.예. 소유권이전 등기와 관련없이 부동산 계약일로부터 30일 이내에 실거래가를 신고해야 하며 신고를 하지 않은 경우에는 500만원 이하의 과태료에 처해질 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.28
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공인중개사를 취득하기 위한 최소한의 학력 조건이 있나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사가 되기위해서 요구되는 최소한의 학력은 따로 정해져 있지 않습니다. 연령, 국적, 직업, 행위능력의 유무를 불문하고 누구나 시험에 응시하여 합격하면 공인중개사가 될 수 있습니다. 그러나 공인중개사 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자, 그리고 공인중개사 시험에서 부정행위를 해서 처분을 받은자(그 처분이 있은 날부터 5년간)는 시험응시자격이 정지 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.24
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공인중계사 자격증 시작하려고하는데요
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.보훈 대상자인 경우에는 국가보훈처에서 실시하는 취업지원제도를 통해 수강료를 지원받을 수 있습니다. 그러나 일반적으로 국가지원은 되지 않습니다. 교육기관에 따라서 바로 합격하면 수강료를 돌려주는 프로그램도 운용하고 있으니 이용해보시는 것도 방법입니다. 공인중개사 시험은 응시자가 많다보니 변별력이 높아져서 여러 교육기관에서 많은 책자들을 제공하고 있는데, 어느 것이나 큰 차이는 없습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.24
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공인중개사 시험의결격 사유는 무엇인가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험 응시자격이 없는 사람은 공인중개사 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자와 공인중개사 시험에서 부정행위를 하여 처분을 받은 날로부터 5년이 경과하지 않은자 입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.19
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공인중계사 시험은 얼마나 준비해야 되나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 1년에 10월 마지막주 토요일에 치르므로 11월부터 인강등이 시작되는데, 법과목을 공부해본적이 없다면 가급적 11월 기초 강좌부터 시작하여 학습을 시작하는 것이 좋습니다. 먼저 공인중개사 시험을 설명하는 유튜브 동영상 등으로 시험에 대한 전반적인 정보와 학습방법 등을 확인하시고 (유명 학습기관에서 연간 학습계획 등을 자세히 소개해 줍니다.) 샘플 강의 수강, 서적을 통한 학습 및 모의고사를 치러 보시기 바랍니다. 인강 프로그램이 적성에 잘 맞지 않으면 학원에 출강 하는 방법도 있으니 자신에 맞는 방법으로 열심히 공부하시면 빠른 시간내에 자격증 취득이 가능합니다. 과목은 1차 부동산학개론과 민법, 2차 중개사법, 공법, 공시법, 세법으로 모두 6과목으로 구성되어 있어 부동산학개론을 제외하면 모두 법과목 입니다. 무엇보다도 시험때까지 포기하지 않고 모의고사를 꾸준히 치르며 공부하는 것이 중요합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.14
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공인중개사 자격증을 획득하면 향후 미래 경제생활에 도움이 될까요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.꼭 공인중개사 자격증이 아니더라도 부동산 공법, 세법, 공시법 등을 공부해 두시면 부동산 관련한 투자나 거래시 도움이 될 수 있고 경매등에 접근하기에도 좋습니다. 경제생활의 큰 축이되는 부동산에 대한 지식을 쌓을 수 있으므로 앞으로의 경제 활동에 도움이 될 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.12
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공인 중개사가 되면 중개사에 취직하지 않고 개인적으로 해도 되나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 취득하면 사무실을 차리고 개업공인중개사가 되거나 다른 사무실에 소속공인중개사로 취업하는 경우가 대부분이며 소속공인중개사인 경우 프리랜서로 취업하는 경우도 있습니다. 법적으로 사무실 없이는 영업을 할 수 없도록 되어 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.10
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원룸 전기세 납부 방법이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.통상적으로 원룸 전기세는 한전에서 개별 호실별로 전기세 고지서를 우편함에 넣어줍니다. 우편함을 점검해 보시고 고지서대로 납부 하시면 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.10
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공인중개사 시험시 계산문제의 비중은 보통 어느정도인가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험에서 부동산학개론 과목은 계산문제를 다수 포함하는데, 9~10문제 정도 를 포함하므로 거의 25%가까운 비중을 차지하고 있습니다. 계산 자체는 간단한 연산이므로 계산전용 계산기를 사용하면 되고 메모리 기능이 있는 계산기는 금지될 수 있으니 될 수록 간단한 계산기가 좋습니다. (사칙연산과 M+, M-, MR, MC 기능이 있는 계산기)
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.09
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공인중개사 자격증을 준비하려면 어느정도 시간이 필요하나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 준비기간은 개인차가 있으므로 정확하게 말씀드리기는 힘들지만 젊고 공부를 한지 얼마되지 않은 분인 경우에는 1년 안에도 취득이 가능하지만 공부를 안한지 좀 오래되었고 집중력이 떨어지는 경우라면 몇년이 소요될 수도 있습니다. 시험은 매년 10월 마지막주 토요일에 1회 실시 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.09
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