답변 내역

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 과목은 1차 부동산학개론과 민법, 2차 중개사법, 공법, 공시법, 세법으로 모두 6과목으로 구성되어 있어 부동산학개론을 제외하면 모두 법과목 입니다. 난이도는 수많은 수험생들로 인해 변별력을 높이다 보니 다소 높은 편이며 1년동안 열심히 공부해야 합니다. 무엇보다도 시험때까지 포기하지 않고 모의고사를 꾸준히 치르며 공부하는 것이 중요합니다.

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.반드시 사용하지 않는다고 해도 기본적인 부동산에 관련한 지식을 습득하는 것만으로도 생활에 도움이 될 수 있으므로 젊었을 때 공인중개사 자격증을 획득하는 것이 좋습니다. 자격증을 위한 공부를 하려면 사람마다 학습 성향이 다르기에 인강으로도 잘 하시는 분이 있는 반면에 학원에 출강하는 방법이 도움이 많이 되는 분도 있습니다. 먼저 공인중개사 시험을 설명하는 유튜브 동영상 등으로 시험에 대한 전반적인 정보와 학습방법 등을 확인하시고 (유명 학습기관에서 연간 학습계획 등을 자세히 소개해 줍니다.) 샘플 강의 수강, 서적을 통한 학습 및 모의고사를 치러 보시기 바랍니다. 공부를 놓은지 얼마되지 않았거나 자기주도 학습을 잘하시는 분이라면 시간 활용이 편리한 인강이 좋겠지만 그렇지 않다면 함께 공부하며 학습욕구를 자극 받을 수 있는 학원을 찾는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험과목은 1차 부동산전반에 대한 "부동산학개론"과 부동산 거래시 기본적으로 적용되는 법인 "민법", 2차 공인중개사 업무에 적용되는 "중개사법", 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 건축법, 주택법 등을 다루는 "공법", 부동산 등기와 관련된 업무를 다루는 "공시법", 부동산과 관련된 각종 세법을 다루는 "세법"으로 모두 6과목으로 구성되어 있어 부동산학개론을 제외하면 모두 법과목 입니다. 무엇보다도 시험때까지 포기하지 않고 모의고사를 꾸준히 치르며 공부하는 것이 중요합니다.

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.어떤 직업이나 그렇지만 자격증을 따는 것과 영업을 잘하는 것은 별개의 문제입니다. 대다수의 공인중개사의 수입이 그저 그런 수준이라도 그중 일부의 뛰어난 분들이 고수익을 올리고 있으며 앞으로도 이런 추세는 계속될 것이므로 자격증은 그저 자격증으로 생각하시는 편이 좋을 것입니다.

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.최근 5년간 합격률은 1차 시험 20.4%, 2차시험 26.0% 였습니다. 시험에 도전 하신다면, 무엇보다도 시험때까지 포기하지 않고 모의고사를 꾸준히 치르며 공부하는 것이 중요합니다.

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 업을 하려면 반드시 공인중개사 자격증을 보유하고 있어야 합니다. 그러나 공인중개사를 도와서 업무를 보조하는 중개보조원들은 공인중개사 자격증이 없어도 되며 직무교육을 받고 업무를 할 수 있습니다. 간혹 공인중개사 자격증은 있으나 다른 중개사무소에 소속이 되어 일하는 소속 공인중개사가 있는 경우도 있습니다.

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.예. 소유권이전 등기와 관련없이 부동산 계약일로부터 30일 이내에 실거래가를 신고해야 하며 신고를 하지 않은 경우에는 500만원 이하의 과태료에 처해질 수 있습니다.

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사가 되기위해서 요구되는 최소한의 학력은 따로 정해져 있지 않습니다. 연령, 국적, 직업, 행위능력의 유무를 불문하고 누구나 시험에 응시하여 합격하면 공인중개사가 될 수 있습니다. 그러나 공인중개사 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자, 그리고 공인중개사 시험에서 부정행위를 해서 처분을 받은자(그 처분이 있은 날부터 5년간)는 시험응시자격이 정지 됩니다.

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.보훈 대상자인 경우에는 국가보훈처에서 실시하는 취업지원제도를 통해 수강료를 지원받을 수 있습니다. 그러나 일반적으로 국가지원은 되지 않습니다. 교육기관에 따라서 바로 합격하면 수강료를 돌려주는 프로그램도 운용하고 있으니 이용해보시는 것도 방법입니다. 공인중개사 시험은 응시자가 많다보니 변별력이 높아져서 여러 교육기관에서 많은 책자들을 제공하고 있는데, 어느 것이나 큰 차이는 없습니다.

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험 응시자격이 없는 사람은 공인중개사 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자와 공인중개사 시험에서 부정행위를 하여 처분을 받은 날로부터 5년이 경과하지 않은자 입니다.