답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.재개발 주택의 취득세는 추가분담금의 약 3% 보시면 됩니다. 원시취득세율이 적용되어 취득세가 중과되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 오피스텔 취득세는 무조건 4.6%입니다.2. 주택을 구매할 경우 2주택 취득세율이 적용되어 비조정지역이라면 중과되지 않고 조정지역이라면 8%로 중과될 수 있습니다. 기존 보유중인 주택이 25.01.02 이후 지방에서 취득한 취득당시 공시가격 2억 이하 주택에 해당한다면 취득세 기준 주택수에서 제외가 되어 신규주택은 1주택 취득세율이 적용되어 중과되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.서울주택 파는 것을 말씀하는 것이라면 양도세 중과되기 전에 팔 경우 양도세는 약 3,600만원 보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도소득세 중과가 되지 않을 경우, 양도차익이 1,400만원이라면 보유기간에 따라 다르지만 양도세는 약 60만원 이하로 보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.전혀 차이 없습니다.피부양자 등록을 하더라도 본인의 건보료에는 영향을 미치지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업소득과 근로소득을 합산하여 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 해야 하며 사업소득(순이익)이 있다면 종합소득세는 발생합니다. 사업소득이 연 2천만원을 초과한다면 건보료가 추가고지되므로 회사에서 알 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.토지는 본래 양도세 비과세 규정이 없습니다. 양도차익이 발생한다면 양도소득세도 납부하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1-2. 회사의 감면대상 주업종에 해당하지 않능 수익이기 때문에 감면대상소득에서 제외하시면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.피부양자의 생활비와 교육비는 증여세 비과세 대상이므로 증여세 신고를 하지 않고 증여세도 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.공시가격이 5천만원 이하라면 공제금액 5천만원 이하라서 증여세는 없습니다. 증여받은 농지는 10년 이후에 팔아야 양도세 절세가 가능합니다.