답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속일 10년 이전에 자녀에게 사전 증여를 하시면 상속재산에 합산되지 않습니다. 따라서 해당 기간에 자녀 등에게 사전증여를 하시는 것이 상속세 절세에 도움이 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 오피스텔에서 거주한다면 양도세에서 주택에 해당하기 때문에 2년 이상 보유 및 거주하시면 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다. 재산세도 주거용이 더 저려하므로 관할 지자체에 전화하셔서 주거용으로 바꿔달라고 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.잔금일 vs 등기넘긴날 중 빠른 날이 양도일입니다. 해당 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내 양도세 신고 및 나부하시면 됩니다. 예를 들어 3월에 잔금받았으면 5월 말일까지 신고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용은 맞습니다. 이는 추인이라고 하지 않습니다.처분손실 한도초과가 날 경우 한도초과액은 다음연도부터 800만원씩 손금산입 기타로 세무조정을 합니다.보통 자산을 처분할 때 기존 유보를 소멸시키는 것을 추인이라고 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기타사외유출이나 기타는 본래 추인되는 것이 아닙니다.유보만 추인이 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.삼쩜삼 어플은 객관적이지 않습니다. 본인이 국세청 홈택스에서 본인의 24년 귀속 소득을 직접 확인할 수 있고 종합소득세 신고 안내문도 확인할 수 있습니다. 단순경비율 또는 추계경비율에 따라 세금이 달라집니다. 구체적인 정보가 필요합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기존 자산의 추인은 모두 소멸시키면 됩니다. 만약, 처분손실이 한도 초과액이 났다면 이는 매년 800만원씩만 손근에 산입합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.잔금일로부터 60일 이내에 취득세를 신고 및 납부하고 등기이전을 하셔야 합니다. 취득세는 주택수와 조정지역 여부에 따라 달라지므로 단순히 취득세로 정확하게 판단할 수는 없습니다. 만약, 구입자의 주택수와 구매하려는 주택 소재지를 알면 확인가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실업급여는 비과세소득입니다. 따라서 세금이 없기 때문에 종합소득세 신고 대상이 아니므로 임대소득만 잘 신고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 권리금에 대해서는 세금계산서를 6,600만원으로 발행하시고, 6,000만원에 대해서는 상대방이 8.8% 기타소득세를 원천징수신고해야 합니다.2. 상대방이 6,600만원 총 금액을 지불한다면 세금계산서는 6,600만원을 지불하는 것이 맞습니다.3. 상대방이 4,000만원만 지급했다면 4,000만원에 대한 권리금 세금계산서를 발급하시면 됩니다. 이미 6,600만원어치를 발급했다면 수정발급하시면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.