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답변 내역

양도소득세 매수 계약서 대체 서류 문의 해요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.실지거래가액이란 그 자산의 양도 또는 취득 당시의 양도자와 양수자 간에 실제로 거래한 가액으로서 계약서 및 대금관련 증빙서류에 의하여 확인되는 가액을 말하는 것입니다. 취득 계약서 등이 없어도, 등기부등본가의 가액이 실제 거래가액과 동일하다면 취득가액이 인정될 것으로 판단됩니다. 다음은 관련 국세청 상담 내역입니다.「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률」 제27조 제1항에 따라 신고(「주택법」 제80조의2에 따른 주택 거래신고를 포함한다)한 실제거래가격을 관할 세무서장이 확인하는 경우로서 실제거래가격이 전소유자의 양도소득 신고시의 양도가액과 동일한 경우에는 그 확인된 금액을 실지거래가액으로 보는 것이므로 귀 상담의 경우 취득당시 매매계약서를 분실하여 제출하지 못하는 경우로시 등기부기재가액이 실지거래가액과 동일하다면 취득가액으로 인정 가능한 것으로 사료됩니다(소득세법시행령 제163조 제11항).도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.29
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폐배터리 판매대금 세금계산서 발급안해도 될런지요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업자와 사업자간의 과세재화의 거래가 발생했으면 세금계산서를 발행해야 하는 것입니다. 배터리는 부가가치세 면세 재화가 아니기 때문에 폐배터리더라도, 과세재화에 해당되어 해당 매출은 부가가치세 과세표준에 포함시켜야 하며 세금계산서를 발행해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.29
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납세자 권리구제 절차관련하여 질문드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.Q.1 ②에서 ④ 에 해당하는 심사청구및 심판청구는 택1만 가능한것으로 알고있습니다. 혹시라도 중복해서 청구를 요청할수는 없는지요?동일한 처분에 대해서는 1. 국세청장 심사청구 2. 조세심판원장 심판청구 3. 감사원장 감사원심사청구 (이하 1,2,3이라 하겠습니다.) 1,2,3을 중복해서 제기할 수 없습니다.Q.2 ②에서 ④에 해당하는 권리구제 절차중 어느절차를 따르는것이 납세자측면에 유리할까요?무엇이 유리하다고 판단할 수는 없을 것 같습니다. 그보다 전문성 있는 세무대리인을 만나는 것이 중요해 보입니다.Q.3 ⑤ 행정소송을 위해선 국세심판원의 심판청구가 필요조건 인지요?Q1에서 답했듯이 1,2,3은 중복적용이 불가능합니다. 따라서 세가지 청구안 중에 한가지 청구안만을 택할 수 있는 것이고, 해당 청구의 결과에 대해 불복하려면 행정소송을 거치는 것입니다.Q.4 만약 국세심판원장에게 심판청구를 제기한담에 행정소송을 제기할 수 있는것이라면 국세청/감사원 심사청구 후에 "국세심판원" 심판청구가 가능한것인지요?중복적용은 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 세무조사·불복
20.06.29
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기한 후 소득세 신고하면 임대사업자 혜택못받나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.조세특례제한법에서는 추계신고 또는 기한후신고 시, 세액감면의 적용을 배제하고 있습니다. 주택임대자의 세액감면은 조세특례제한법 96조로서, 기한 후 신고 시, 세액감면을 적용받지 못합니다. 내년 종합소득세 신고시, 기한내에 신고하여 세액감면을 적용받으시길 바랍니다.조세특례제한법제128조 【추계과세 시 등의 감면배제】② 「소득세법」 제80조 제1항 또는 「법인세법」 제66조 제1항에 따라 결정을 하는 경우와 「국세기본법」 제45조의 3에 따라 기한 후 신고를 하는 경우에는 제6조, 제7조, 제12조 제1항, 제12조의 2, 제31조 제4항ㆍ제5항, 제32조 제4항, 제33조의 2, 제62조 제4항, 제63조, 제63조의 2 제2항, 제64조, 제66조부터 제68조까지, 제85조의 6 제1항ㆍ제2항, 제96조, 제102조, 제104조의 24 제1항, 제121조의 8, 제121조의 9 제2항, 제121조의 17 제2항, 제121조의 20 제2항, 제121조의 21 제2항, 제121조의 22 제2항을 적용하지 아니한다도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.06.29
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증여세 공제한도 계산은 증여를 받는사람을 기준으로 계산해야 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세는 증여를 받은 수증자가 납부하는 것이기 때문에 공제 한도도 수증자를 기준으로 적용됩니다. 말씀하신 것처럼 10년이내 직계존속인 부모로부터 각각 5천만원씩 1억원을 증여받았다면 적용받는 증여재산공제는 5천만원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 증여세
20.06.29
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직장인이면서 개인사업자를 할 경우 4대보험은?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1~3 ) 근로소득 외 타 소득의 합계가 연 3,400만원을 넘을 시 지역가입자 자격으로 건강보험료를 추가로 징수됩니다. 참고로 급여 외 연 소득으로 3,400만원을 초과하는 직장인은 약 1% 정도라고 합니다.2) 종합소득세 신고를 한 후, 해당 자료가 공단으로 넘어가기 때문에 종합소득 신고 후에 보험료 추가 과세 여부가 결정됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.06.29
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아파트 매매 했는데 양도세 신고 문의?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득세는 실제 판매가격을 기준으로 산정됩니다. 따라서 실제 양도가격과 실제 매입가격의 차액을 기준으로 부과되는 것이고, 만약 양도가격이 매입가격보다 작다면 양도소득세는 과세되지 않습니다.양도소득세는 양도가격, 매입가격 뿐만 아니라 주택의 보유기간, 보유 주택 수, 조정대상지역 해당 여부에 따라 정확하게 신고 및 납부를 해야합니다. 세법 지식이 없으신 분들이 혼자 하시기에 무리가 있을 수 있으니 주변의 세무전문가와 상담해보시는 것을 권해드립니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.28
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간이과세자도 부가세신고할 때 신용카드매출공제 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간이과세자도 신용카드매출전표 발행세액공제가 적용됩니다. 공급대가의 1.3%(음식업, 숙박업의 경우 2.6%)를 한도로 하되, 연간 1,000만원이 적용됩니다. 부가가치세법에 따른 간이과세자의 업종별 부가가치율은 다음과 같습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.06.28
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사업용 신용카드로 등록해서 사용할 때 개인소비분 처리방법 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업용 신용카드는 사업용 계좌에서 인출되기 때문에 사업과 무관한 경비도 회계처리는 해야 합니다. 사업과 무관한 경비는 인출금이나 자본금의 계정으로 많이 사용합니다. 비용으로 회계처리를 하지 않기 때문에 별도의 세무조정은 필요 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.06.28
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직원 면접시, 면접비는 어떻게 처리하면되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.면접비의 경우 회사 내부적으로 면접일, 면접자, 면접비용 등을 문서화 해놓고, 여비교통비 등으로 회계처리 하시길 바랍니다. 별도의 증빙은 필요 없고, 출금증만 있어도 충분합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
20.06.28
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