답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.간이과세자는 일반과세자에 비해 부가가치세 부담이 적고 연 매출이 4,800만원에 미달한다면 부가세가 면제됩니다.일반과세자는 부가가치세를 10% 내며 건물 매입시 부가가치세를 환급받을 수 있습니다. 간이과세자는 부가세 환급이 불가능합니다. 어차피 부가가치세는 거래 상대방한테 징수하는 것이므로 본인이 부담하지는 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주민세 사업소분은 관할 지자체에서 고지하는 것이기 때문에 별도로 신고하는 개념은 아니며 고지서 나오면 납부하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업자단위과세사업장은 개인사업자가 사업장이 여러개 있더라도 주된 사업장에서 다른사업장의 매출 및 매입을 모두 합산하여 부가가치세 신고를 하는 것을 말합니다. 현재 주사업장 관할 세무서에 유선문의하시면 안내를 해주실 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업자 단위과세 신청을 할 경우에만 기존 임대사업자로 부가가치세 공제를 받을 수 있습니다. 이에 해당하지 않는다면 신규 매입하는 부동산으로 사업자등록을 내시고 해당 신규 사업장에서 부가가치세 신고를 하여 부가세를 환급받으셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.자기자금은 해당 부동산 취득가격을 입력하시면 됩니다.해당 건물 주소지를 입력하고, 면적도 두개 면적 합산한 면적을 적으시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.과세표준이 5천만원 이하이므로 15%가 적용되며 이미 세금 신고시 14%가 뜯겼으므로 종합소득세 신고시 공제 내용에 따라 추가로 납부할 세금은 미비하거나 아예 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원천세 신고는 하되, 세금만 없는 것입니다.원칙적으로 받아야 하며 대납을 하셔도 관계는 없습니다.기타소득으로 원천징수신고 및 지급명세서 제출을 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.25년 1월 ~ 6월, 상반기에 대해서 7.25까지 부가세 신고를 하는 것입니다. 본인이 번 것이 아니라면 세무서에 유선문의하셔서 안내받으시면 됩니다. 폐업 여부도 확인해보시길 바랍니다. 계속 이중 삼중으로 체크를 하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이자 지급은 안하셔도 됩니다. 2.17억 이하이므로 무이자 차용이 가능하므로 매달 원금을 소액(예 : 10만원)씩 갚으면서 만기에 나머지 금액을 상환하시면 되며 차용증 양식은 포털사이트에서 충분히 검색 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.신규사업자는 간이과세자로 등록이 가능하며 12개월 환산 매출이 1억 400만원 이상일 경우 다음연도 7월부터 일반으로 전환이 되므로 차이 없습니다.