답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.신규주택 취득일 기준으로 주택이 세채라면 신규주택은 4번째 주택 취득에 해당합니다. 주택 매매가격의 12.4%(85제곱미터 초과시 13.4%)의 취득세율이 적용된다고 이해하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다.기존 업종과 다른 업종이므로 창업세액감면 가능합니다. 또한, 기존 업종도 무실적으로 폐업했다면 동일한 업종으로 창업을 하더라도 감면 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1세대 3주택에 해당할 경우, 취득하려는 소재지가 비조정지역이라면 8%, 조정지역이라면 12%가 적용됩니다.참고로 자금은 본인 부부가 내시고 형님명의로 주택을 취득하게 된다면 자금출처조사를 통해 증여세 등이 부과될 수도 있으니 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여일 현재까지 납부액+프리미엄으로 증여세 신고를 해주시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.전혀 관계 없습니다. 실제 받은 매도대금이고 세무서에서도 모두 확인이 가능한 것이니 걱정안하셔도 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.b는 사업장을 무상으로 임차하는 것입니다. a와 특수관계자가 아니라면 상관 없지만 가족 등 특수관계에 해당한다면 a는 b에게 사업장을 시가로 임대한 것으로 보아 부가가치세와 종합소득세 신고시 해당 임대료를 반영해야 합니다.동일한 사업장에 소매업과 임대업 둘다 등록은 불가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개인택시는 본인명의 번호판으로 자유롭게 운영하는 것이며 법인택시기사는 사납금을 법인에 주고 자유롭게 운영하며 월급제는 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.채무자가 개인이고 채권자가 법인이라면 채무자가 원천세 신고를 하지 않고 채권자인 법인이 원천세 신고를 하시면 됩니다. 원천징수세율은 27.5%이며 이는 법인세 신고시 기납부세액으로 공제를 해주시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.입주권 양도시점으로 오피스텔을 주거용으로 사용하지 않았다면 주택수에 반영이 되지 않기 때문에 양도세에 반영을 하지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업장의 권리와 의무를 포괄적으로 양도하는 것이라면 포괄양수도에 해당하며 이는 이점이라기보다는 의무라고 보시면 됩니다. 사업장을 포괄양도할 경우 부가가치세 신고대상은 아니므로 세금계산서 발급은 안하셔도 됩니다.