답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.분양권 취득당시 주택수로 판단하기에 2주택 취득세율이 적용되는 것이나 기존주택을 3년 내 팔았으므로 결국 일시적 2주택 취득으로 보아 1주택 취득세율이 적용됩니다. 참고로 분양권이 비조정지역이라면 2주택 취득세까지는 중과되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 비조정지역이라면 2번째 주택에 해당하므로 취득세는 중과되지 않습니다.2. 기존 주택도 분양권 취득일로부터 3년 내로 양도하시면 1세대 1주택 양도소득세 비과세를 적용받으실 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부모님이 연말정산시 해당 소득을 알 수 없습니다. 기재하신 소득은 이자 및 배당소득으로서 연간 2천만원 이하라면 계속해서 부모님이 자녀의 공제를 받으실 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국내 상장된 etf 매매차익은 배당소득으로 보아 15.4%의 배당소득세가 원천징수됩니다. Isa계좌를 활용하면 비과세 및 9.9%분리과세 혜택을 보실 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아르바이트 소득은 3.3% 사업소득에 해당합니다. 사업소득이 연 100만원을 초과하면 부모님 연말정산시  자녀에 대한 공제를 받지 못하는 것이나, 아르바이트도 좋은 경험이 되고 돈의 소중함도 알 수 있기에 하는 것이 나을 것으로 보이니 부모님과 상의는 해보시는 것이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.배우자와는 유상거래는 사실상 인정을 안하므로 증여한 것으로 봅니다. 배우자로부터 증여받을 경우, 10년간 6억까지 공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.시가와 거래가격의 차액이 5%가 넘으므로 시가 10억으로 양도세 신고를 해야 합니다. 시가대로 신고하니 가격차이는 소명할 필요 없습니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 현재 상태에서 구매할 경우 2주택에 해당하는 것입니다. 취득당시 조정지역이라면 2년 이상 거주를 하셔야만 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.2. 취득세 기준으로는 1주택 취득에 해당하는 것입니다. 취득세 기준에서는 만 65세 이상의 직계존속은 별도세대로 봅니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 연말정산은 회사 의무사항입니다. 월 백만원 이하 직원도 연말정산을 하되, 납부할 세금은 없습니다.2. 네 맞습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 네 맞습니다. 자유롭게 불입하시면 되며 1.1~12.31까지 불입액에 대해서 세액공제 가능합니다.2. 문제 없습니다.3. 연 900만원까지 한도입니다. 만원만 불입해도 세액공제는 가능합니다.4. 가능합니다. 불입한도가 연 900만원인 것입니다.5. 사진이 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.