답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일단 질문자님의 상속분에 대해서는 어머니께서 유언장을 미리 작성하셔서 다른 상속인과 분쟁이 없게 하시는 것이 좋습니다.매매 과정에서 사망하시더라도 유언장을 통해 해당 매매자금을 본인이 상속받으실 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 주택을 증여받고, 본인과 임차인이 직접 계약한 계약이 직전임대차계약이므로 22년도 2월이 직전임대차계약에 해당하는 것입니다. 묵시적 계약도 인정이 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차이 없습니다 .실질적으로 모두 증여입니다.현금영수증이나 영수증을 받아야 양도세 신고시 경비로 공제가 가능한 것입니다. 절세효과가 크지 않다면 적격증빙을 받지 않아도 관계 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 다른 개념입니다.카드나 현금영수증 소득공제는 연말정산시에만 공제받을 수 있는 항목이며 매월 원천징수 시에는 고려되지 않는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.구체적인 상황이 있어야 구체적인 답변이 가능합니다.일반론적인 내용이라면 분산증여, 10년마다 증여 등의 방법이 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.결론적으로 차이 없습니다.결론적으로 연말정산을 통해서 최종 정산을 하기 때문에 매월 원천징수하는 과정에서 발생하는 공제와 관계없이 결과는 동일합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.화물차량은 업무용차량에 해당하지 않기 때문에 임직원전용보험에 가입하지 않아도 경비처리 및 부가세 공제가 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부모님 소유 집이므로 부모님이 인테리어비를 지출하더라도 증여세 문제는 발생하지는 않습니다. 양도세를 고려하더라도 본인들이 자금부담을 안하는 것이 좋습니다. 가장 좋은 것은 부모님이 지출을 하고 본인들 앞으로 현금영수증을 받으면 양도세 경비로도 공제 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 가능합니다.최종 주택 양도당시 1주택이고, 최초 취득일~양도일까지 2년이상 보유(취득당시 조정지역이라면 거주)하고 양도하시면 비과세 가능합니다.