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부동산임대업 공통매입세액 안분해야 하는지 문의드립니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.수도비 관리비만 면세매출에서 발생한 것이라면 안분하지 않습니다. 공통매입만 안분합니다.공통매입 안분계산시 간주임대료를 반영하여 과세표준을 산정합니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.10.17
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명의 변경 관련 질문 그리고 그후 보증금 절반 받는
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.계약서를 다시 작성하셔서 동거인 단독으로 임대차계약서 작성 가능합니다. 서로 돈을 주고받는 과정에서 증여세 문제는 발생하지 않습니다.계약서는 부동산 통해 작성하시면 됩니다. 친구와의 돈관계에 대한 서류는 친구와 본인이 작성하시면 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.10.17
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취업 준비 중 건강보험료 납부에 관하여
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.매달 1일 기준으로 직장/지역가입자 보험료가 부과됩니다. 6월 16일에 입사했으므로 6월은 지역가입자 보험료를 내야 하므로 납부하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.10.17
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부가세신고시 계산서 지연발급 문의드립니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 매출자는 1% 지연발급, 매입자는 0.5%지연수취가산세가 부과되는 것입니다.
세금·세무 / 세무조사·불복
25.10.17
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생활형숙박시설을 매도시 매수자가 사업자라면
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 하셔도 되고 포괄양도에 해당한다면 매입자의 기간 자금부담 완화를 위해서 부가가치세 없이 거래 가능합니다. 부가세를 납부하지도 환급받지도 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.10.17
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포괄양수도로 법인전환 진행 중인데 개인사업자 폐업을 못했습니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.포괄양도 이후 실제 개인사업을 하지 않았을 것이므로 실제 폐업일로 폐업신고 하시고 폐업 부가세 신고를 잘 하신다면 문제 없을 것으로 보여집니다.
세금·세무 / 법인세
25.10.17
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외국인 임원 퇴직시 퇴직정산(세금 보존) 관련 질문이 있습니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제 퇴사로 인하여 지급하는 것이므로 퇴직소득에 반영하셔야 합니다. 이는 추가로 지급하는 돈과 퇴직금 계산 시뮬레이션을 통해 추가로 지급하는 돈 = 퇴직소득세가 일치되는 금액으로 계산을 계속 해보면 무한굴레로 안빠집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
25.10.17
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개인사업자 부가세 예정고지 나왔는데 예정신고 가능여부
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 불가능합니다.반드시 직전 과세기간 매출이나 세액의 1/3에 미달해야만 부가가치세 예정신고가 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.10.17
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거래처 세금계산서 발행 후 수정해서 재발행
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 당초 세금계산서를 기한 내(다음달 10일까지) 발행했으므로 그에 대한 수정세금계산서는 가산세가 발생하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 세무조사·불복
25.10.17
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개인사업자 음식점업 부가세 예정신고 의제매입세액공제 가능여부
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개인 일반 과세사업자가 예정신고를 한다면 의제매입세액공제도 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.10.17
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