답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.구체적인 사실관계는 모르겠으나, 카드매출이나 현금영수증매출은 모두 국세청에 파악이 됩니다. 단순 포스기 시스템 내에서 조절하는 것은 의미가 없을 수는 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 양도세에서는 모두 주택수에 포함이 됩니다.2. 신규주택 취득일로부터 3년 내 양도하시면 일시적 2주택 양도세 비과세가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 경우, 국민연금공제나 표준세액공제 등을 적용하면 어차피 납부할 세금은 없어보이니 절세때문에 불입할 이유는 없어보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.재산분할로 부동산을 이전하면 증여세, 양도세 등의 세금문제는 없으며 취득세만 시가의 1.5% 납부하고 끝납니다. 재산분할이 가장 절세할 수 있는 방법입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.신규주택 취득일로부터 60일 이내에 신규주택으로 전입신고하면 별도세대로 보아 본인 기준 주택수로 취득세율이 적용됩니다. 기존 세입자가 안빼더라도 본인이 해당 주소지로 전입신고만 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 실제 납부한 보험료에 대한 보험의 보험금을 본인이 수령한다면 본래 증여로 보지 않는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.시골집을 먼저 처분하시면 서울 주택은 1세대 1주택 양도소득세 비과세를 적용받으실 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.회계처리시에는 관련 비용 계정과목으로 하시면 되며 증빙을 전혀 못받는다면 세무조정시 손금불산으로 처리하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.오피스텔 취득세율은 4.6%입니다. 신규 오피스텔 취득일로부터 3년 이내 기존주택을 양도하시면 일시적 2주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.생애최초주택취득세 감면은 가능하나, 만 30세 이하이고 소득이 없다면 부모님 주택수를 반영한 취득세율이 반영되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.