답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이는 세무사에게 직접 문의를 해보셔야 합니다. 모의계산이나 신고 관련 문의가 있으시면 부담없이 별도연락주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.공고일=지정일과 동일하다고 보시면 될 것으로 보여집니다. 주택구매자의 예측가능성을 침해하지 않기 위해 무주택자로서 공고일까지 매매계약체결하면 거주요건은 없다고 이해하시면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.신규주택이 비조정지역이라면 취득세는 중과되지 않습니다. 만약, 신규주택 취득당시 조정지역이라면 신규주택 취득일로부터 3년 내에 기존주택을 처분할 예정이라면 일시적 2주택 취득세로 중과되지 않게 납부할 수 있습니다. 임대사업자 여부와 전혀 무관합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다. 공고일 이전은 공고일을 포함합니다. 거주 안하셔도 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속 취득세는 공시가격의 약 3%입니다. 해당 전체 토지 취득세를 각자가 1/3씩 납부합니다.취득세 납부하고 등기 치시고, 상속일로부터 6개월 이내 매매하면 양도세는 없습니다. 양도가격이 곧 상속재산가격입니다.상속인으로서 자녀와 배우자가 있다면 최소 10억까지는 상속세가 없고, 자녀만 있다면 최소 5억까지는 상속세가 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1~3. 성년이 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원 공제가 됩니다. 자녀 각자가 10년간 5천만원 공제가 가능한 것입니다. 공제금액 이내까지는 증여세 신고를 안하더라도 문제는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.5천만원 공제 금액 이내이므로 4,500만원을 모두 합산하여 증여세 신고를 하더라도 전혀 문제 없습니다. 증여일은 기재하신 것처럼 25.10로 하시면 됩니다. 계좌이체내역 두건은 모두 첨부하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.28만원은 당기 수수료로 비용처리하시면 될 것으로 보여집니다.토지임차료는 2천만원 / 60개월로 매월 임차료를 반영하시면 됩니다.공장팀과 직접적으로 관련된 식대나 복리후생비, 급여 등은 제조원가로 반영하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.