답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.보증금은 일할 계산하여 간주임대료를 계산하시면 되는 것입니다. 이번 분기부터 없다면 저번달까지는 있었을 것이므로 보증금이 발생한 기간을 일할로 하여 간주임대료 계산하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.비거주자vs거주자 여부에 따라 달라질 수는 있습니다. 만약, 귀국 당시 국내에 주소지를 두고 있고 경제활동을 계속 하고 있다면 비과세는 받을 수 있을 것으로 보여집니다. 다만, 해당 수지 주택은 반드시 국내 거주자로서 2년이상 보유(취득당시 조정지역이라면 거주 또는 상생임대요건)을 충족해야 비과세가 가능합니다.이에 해당한다면 1세대 1주택 양도세 비과세는 가능할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.안타깝지만 한정승인은 본인이 받은 재산을 한도로 채무를 모두 상환해야 합니다. 채무를 모두 상환하고 남은 금액이 있다고 판단되면 한정승인을 하시는 것이 맞습니다. 그간 발생한 이자나 원금은 어쩔 수 없을 것으로 보여집니다. 상속포기를 했다면 남은금액 조차도 없는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가산세 대상이 아닙니다. 당초 세금계산서를 기한 내에 발급을 하셨으므로 수정세금계산서는 가산세가 발생하지 않습니다. 오늘 날짜로 발급을 하려면 기재사항착오정정으로 오늘날짜로 수정세금계싼서를 발행하시면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차용금액이 4억이라면 이자율은 연 2.1%를 초과하시면 됩니다. 해당 연 이자를 매달 나누어서 지급을 하되, 매달 27.5%를 원천징수신고를 하시면 됩니다.이자를 지급하는 자가 27.5%를 떼고 지급하고, 다음달 10일까지 대신 신고를 해주시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.공장구매에 대한 매매계약서를 쓰시고 해당 계약서를 통해 사업자등록이 가능합니다. 사업자등록증이 나오면 해당 사업자등록 앞으로 세금계산서 받으시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득세 납부시 시가인정액으로 판단을 합니다. 그 이후에 취득세를 다시 납부하지는 않습니다. 별도로 감정가를 받지 않는다면 관할 지자체에서 지정한 시가인정액으로 취득세를 납부하므로 관할 지자체에 확인해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 근속연수와 퇴직금이라면 퇴직소득세는 거의 없거나 미비할 것이니 세금 걱정은 크게 안하셔도 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.