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제이알글로벌리츠 주가가 계속 하락 중인데, 앞으로의 전망이 어떨까요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.리츠는 결국 시장금리와 상황이 중요합니다 즉 향후 시장금리 가이던스가 빠르게 하락하는게 핵심이며 이에 리파이낸싱 즉 기존 임대하고 있는 빌딩이나 건물에 재계약시 어느정도 금리로 계약하느냐이머 이때의 시장금리가 주요 변수입니다최근에는 미국 시장금리에 더 영향을 받고 있고 향후 트럼프가 기준금리 인하를 압박하는 만큼 미국채 10년물 금리 방향이 하락하는 움직임을 보일경우 국내 리츠전반적으로 좋아질것으로 보입니다
경제 / 자산관리
25.01.26
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연말정산을 수령하는 기준은 무엇인가요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.근로소득 같은 경우 월간 받는 소득을 기준으로 연소득 평균금액을 예측하고 해당 소득세 과표기준 예상세율을 기준으로 회사에서 원천징수하는 구조입니다이에 다음년도 근로소득세 확정을 회사에서 하기 때문에 최종근로소득을 확정하고 이에 과세표준에서 공제될것과 최종세액에서 세액공제될 부분을 공제하여 확정세액이 나오고 그동안 예상세율로 원천징수하여 납부한 세액과 비교하여 환급이냐 아니면 추가 소득세 납부가 결정되는구조입니다
경제 / 자산관리
25.01.26
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가상화폐 수익 세금은 언제부터 징수하게되나요??
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.주식과달리 2027년부터 과세될 예정으로 2년 유예된 상황입니다 이에 자본차익에 대해서 기타소득으로 분류되어 250만원초과분의 22프로세금 부과로 논의되었고 물론 추후에 5천만원이나 그 이상 공제도 논의 될수 있다고 보입니다
경제 / 주식·가상화폐
25.01.26
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돈이 얼마나 많아지면 행복해질까요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.사람마다 주관적이므로 절대기준은 없다고 보입니다 다만 흔히 여러 실험결과를 보면 과거와 달리 부자의 행복지수와 가난한자의 지수가 크게 차이가 나고 돈의 행복지수가 높아진게 현실입니다이런 상황에서 보통 100억이라는 수치가 가장 부자라는 기준 척점이 대다수고 가장 만족도가 높다는 단위당효용이 높다고 합니다
경제 / 자산관리
25.01.26
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삼성전자는 앞으로 기업 전망이 어떤가요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.삼성은 모든 전문가나 대다수가 전망을 좋지 않게 봅니다현재 기본적으로 삼성은 메모리 설계공정부터 마이크론 하이닉스에게 밀리며 기본사업부터가 전망이 매우 좋지 않습니다 1a공정으로 하이닉스 마이크론은 1b 공정으로 5세대에 이미 완벽이 진입하여 HBM메모리까지 점유율을 차지하고 있는 상황이며 삼성은 이부분에서도 문제가 생기고 있고 거기다 파운드리도 적자가 매우 심각하고 점유율도 쪼그라들려 TSMC가 이젠 경쟁자로 보지 않고 있는 상황입니다거기다 보유 순현순은 87조원으로 과거 100조원넘는 현금오 벌써 30조원이상 소진되고 있을정도로 현재 미래 전망이 하이닉스나 마이크론보다 좋다고 보기는 힘듭니다
경제 / 주식·가상화폐
25.01.26
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레버리지 상품은 언제 청산을 당하나요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.레버리지 ETF가격이 즉 NAV가치가 마이너스로 가게될경우 청산을 당합니다레버리지 상품은 선물을 2배이상으로 편입한 파생상품입니다 이에 해당 ETF기초자산이 선물포지션으로 기초자산을 갖고 있게 됩니다 이경우 NAV가치가 마이너스라는것은 해당기초자산이 담보금인 증거금을 초과하여 손실난것이고 주가 하락폭이 매우 크면서 손실이 배로나면서 담보가치 마이너스로 가게되면 청산이 나는구조입니다이런 위험이 NAV가치가 마이너스로 가게되면 청산이라는 말과 동일합니다
경제 / 주식·가상화폐
25.01.26
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달러가 앞으로 가치가 내려갈 수 있을까요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.정확히 얼마나 내려가는지는 알수없고 이부분은 신의 영역이라고 보입니다다만 현재 트럼프가 당선되면서 달러가치가 오른건 100원수준이며 계엄령이후 원화약세로 달러가치가 오른건 50원수준으로 평가합니다현재 달러인덱스는 시장금리에 가장 밀접하게 단기적으로 연관을 주고 있고 기준금리 인하와 시장금리가 단기적으로 10년물 국채금리 4프로초반대로 온다면 1400원이하의 환율도 어느정도 기대해볼수는 있으나 1400원을 강하게 하락하기는 힘든 레벨대로 보입니다
경제 / 경제동향
25.01.26
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국내 코인거래소는 선물투자가 되나요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.국내 코인거래소는 지금도 선물투자가 안되면 현물투자만 가능합니다다만 빗썸등에서 렌딩서비스가 오픈되어 주식의 공매도처럼 원금을 담보로 코인을 빌릴수 있고 하락에 배팅하는 공매도 형태의 서비스가 있어서 선물 비슷한 투자는 가능합니다
경제 / 주식·가상화폐
25.01.25
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주식 자동매매 하는 광고가 나오던데 사기일까요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.요샌 알고리즘 로봇어드바이저도 증권사들이 다양하게 서비스를 하며 또한 핀테크나 플랫폼회사들이 증권사와 협업하여 자동매매를 해주는 서비스가 있습니다 즉 이는 사기도 아니며 알고리즘 매매가 많다보니 수요가 커지면서 서비스가 되고 있는 상황입니다
경제 / 주식·가상화폐
25.01.25
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우선주의 장점으로는 무엇이 있나요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.우선주는 채권처럼 만기가 있는게 아닙니다 이에 원금보장도 안되면 채권처럼 정해진 조건대로 배당이 정해진 조건이 아닙니다이에 배당도 매년 주주총회에서 결정되어 변동성이 큽니다 다만 장점이라면 보통주보다 할인되어 거래가 되기 때문에 보통주보다 배당수익률이 높다는게 장점이라고 볼수 있습니다
경제 / 주식·가상화폐
25.01.25
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