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청년버팀목대출을 이미 하고 상환했는데 다시 신청할 수 있나요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.재신청을 위해서는 대출 신청일 현재 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주여야 하며, 병역의무 이행자는 복무 기간에 따라 최대 만 39세까지 연장 가능하며 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 합니다. 또한 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.45억원 이하 연체, 부도 등 신용도 문제가 없어야 가능합니다.
경제 / 대출
25.09.20
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주식(나스닥)과 코인의 상장폐지 기준이 뭘까요
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.나스닥상장폐지기준은 가장 잘 알려진 기준으로, 주가가 30거래일 연속 1달러 미만으로 거래되면 상장폐지 경고를 받습니다. 이후 180일의 유예기간이 주어지며, 조건을 충족하면 추가로 180일까지 연장 가능합니다. 그리고 공개 주식의 시장가치가 나스닥 글로벌 마켓의 경우 1,500만 달러, 캐피털 마켓의 경우 500만 달러 미만으로 떨어지면 상장폐지 대상이 됩니다. 그리고 주주자본이 글로벌 마켓 기준 1,000만 달러, 캐피털 마켓 기준 250만 달러 미만일 때 적용되며 마지막으로 일정 수 이상의 주주(보통 400명)를 유지해야 합니다. 그리고 코인같은 경우에는 주식과는 완전다릅니다. 정부의 규제가 아니기 때문에 거래소 자체적으로 규정하고 명확한 규정은 전혀 없습니다 다만 일반적으론 프로젝트 로드맵대로 이행이 되는지 그리고 해킹과 같은 이슈가 발생하면 그 즉각 알리고 어떻게 대비해야할지 보며 30일 또는 60일 평균 거래량이 최소 기준에 미달하거나 시장 깊이가 얕아 정상적인 거래가 어려운 경우 즉 유동성부족일때도 상장폐지 조건이 됩니다. 또한 백서상에 있는 유통주식수수량과 현재 유통주식수량의 다를경우에도 문제가 되며 네트워크 중단, 스마트 컨트랙트 취약점, 해킹 사고, 51% 공격 등 보안 문제등 기술적으로 문제가 있을경우에도 상장폐지 사유가 됩니다
경제 / 주식·가상화폐
25.09.20
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목돈이 있는데 투자 방법이 궁금합니다
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.우선 월 생활비의 3-6개월분은 파킹통장이나 CMA계좌에 항상 확보해놓으시기 바랍니다. 이후 고금리 부채는 우선적으로 상황하시고 투자를 하시면 좋을듯합니다. 우서 균형적 관점에서 예상 수익률 연 6-8%를 목표로 삼으시고 안전자산은 30~40%대로 단기국채 ETF에 투자를 하시고 이후 위험자산은 S&P500지수와 나스닥지수를 추종하는 ETF 그리고 일부는 국내 KOSPI200과 이후 평소 눈여겨 보는 성장 섹터형 ETF나 배당성장형 ETF인 SCHD를 추종하는 상품을 편입하시는게 좋습니다. 그리고 대안투자인 금이나 비트코인은 10~15%정도 비중으로 투자하시는게 좋다고 보입니다.
경제 / 자산관리
25.09.19
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공유경제 서비스는 전통 산업과 어떤 갈등을 겪을까요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.두 산업의 갈등은 같은 서비스, 다른 규칙이라는 근본적 불공정성에서 시작되어, 노동권, 안전성, 사회적 형평성까지 아우르는 복합적 사회 문제로 확산되고 있습니다. 즉 공유경제는 동일한 서비스를 제공하면서도 완전히 다른 규제 환경에서 경쟁하는 구조적 불공정성으로 보셔야합니다. 한예시로 에어비앤비 vs 호텔업계를 보면 소방 안전, 위생 기준 미준수로 소비자 위험 증가와 같은 숙박 서비스인데 왜 다른 기준을 적용하는지 이에 대한 반발로 호텔업계는 강하게 주장하고 있고 에어비앤비는 개인의 유휴 자산 활용으로 소득 창출 기회 제공하고 있고 획일적 호텔 서비스 대비 다양한 옵션 제공을 통해서 소비자 선택권을 높인다고 하는것입니다 .
경제 / 경제용어
25.09.19
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아파트매매 담보대출 질문드립니다.
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.현재 상태로는 일반적인 공동명의 담보대출이 거의 불가능합니다. 공동명의자 중 한 명이라도 신불자면 전체 대출 거절하는 제도 이기때문입니다. 이럴때는 공무원 단독명의 + 내부 약정으로 하는게 좋습니다. 한쪽 공무원이신분으로 공무원 100% 단독 소유로 하시되 내부 약정서로 지분 구분 명시를 하며 공무원 단독으로 최적 조건 확보하여 대출을 신청하는게 현실적인 방법으로 판단됩니다.
경제 / 대출
25.09.19
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주택청약 10년째 넣고있는데 월 인정액 질문드립니다
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.월납입액을 10만원이나 5만원으로 줄이셔도 전혀 손해가 없습니다. 월납입액 자체는 직접적인 가점 요소가 아니기 때문입니다. 가점제 구성요소는 무주택기간 (최대 32점) 부양가족수 (최대 35점) 청약통장 가입기간 (최대 17점) 예치금액 (최대 17점) 이기 때문입니다. 5천만원 잔액이라고 한다면 모든 지역, 모든 면적의 예치금 요건 충족을 하기 때문입니다.
경제 / 예금·적금
25.09.19
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보금자리론 우대금리 요건 질문 도와주세요 ㅠㅠ..
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.은행의 2025년 소득 연환산 적용은 주택금융공사 기준상 정당한 절차일 가능성이 높습니다. 기본원칙은 대출 신청일 기준 직전년도 소득이며 예외적용일때가 있는데 직전년도 소득이 현저히 낮거나 불안정한 경우, 최근 취업하여 소득 변동이 큰 경우입니다. 즉 은행의 소득 산정 방식 자체는 정당한 절차로 보이며 다만 세부적인 적용에서 놓친 부분들을 찾아 최대한 유리한 조건을 확보하는 것이 현실적 접근으로 보입니다.
경제 / 대출
25.09.19
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보험 영업 관련 마케팅 동의 철회는 어떻게 어디서 할 수 있나요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.우선 우선적으로 할것은 금융감독원 금융권 영업전화 통합거부입니다. 보험사와 대출업체 영업전화에 가장 직접적이고 강력한 해결책입니다. 은행, 보험사, 증권사, 카드사, 저축은행, 대부업체 등 모든 금융회사가 해당되는 확실한 방법입니다. 신청 후 영업일 기준 2주 이내 모든 금융회사에 통보되며 금융소비자보호법에 따른 강제성 있습니다. 두번째는 일반 텔레마케팅까지 포함한 포괄적 차단을 원할 때 활용하는 KISA 두낫콜(Do Not Call) 서비스를 신청하시면 됩니다.
경제 / 예금·적금
25.09.19
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주식 시장은 왜 항상 변동성을 보일까요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.만약 주가가 전혀 움직이지 않는다면, 그것은 정보가 제대로 반영되지 않는 경직된 시장이거나 아무도 참여하지 않는 죽은 시장을 의미합니다. 변동성은 시장이 끊임없이 새로운 정보를 처리하고 미래를 예측하며 가격을 재조정하는 자연스럽고 필연적인 현상입니다. 즉 주식시장의 미래의 정보와 예측을 통한 수요자와 공급자가 치열하게 싸우는 곳이기 때문에 이는 자연스러운 현상이자 당연한 시장원리라고 보시면 됩니다. 즉 결론적으로 주식 시장의 변동성은 정보의 무작위 도착, 참여자들의 다양성, 인간의 감정, 외부 충격, 현대적 시장 구조가 복합적으로 상호작용하며 만들어내는 필연적 현상으로 보시면됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.09.19
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슈링크플레이션이라는 말에 대해서 알려주세요.
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.가격은 그대로 두고 양이나 품질을 몰래 줄이는것을 슈링크플레이션이라고 하며 결국 인플레이션현상이라고 볼 수 있습니다. 다만 인플레이션과 다른점이라한다면 기업의 일종의 판매전략이라고 볼 수 있으며 기만행위이기도합니다. 즉 소비자가 눈치채기 어렵게 실질적인 가격 인상을 하는 방식을 슈링크플레이션이라고 합니다.
경제 / 경제용어
25.09.19
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