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담보 대출을 받을 때 원금균등상환과 원리금 균등상황 이율은 다르게 적용되나요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.우선 시중은행에서 담보대출을 원금균등산환이나 원리금 균등상환이나 적용되는 약정금리는 동일하지 다르게 적용되지 않습니다. 다만 적용금리는 동일할 수 는 있으나 총이자부담은 달라집니다 그 이유는 대출잔액 X 이자율 인데 이 대출잔액이 매월 남은 잔액에 따라서 월별 이자비용이 발생되는데 이 대출잔액이 달라지기 때문입니다. 원금 균등은 원금은 동일하게 매달 상환하나 잔액에 이자를 추가적으로 더해 납부하기 때문에 초기보다 나중에 갈수록 이자부담이 줄어들므로 원금균등상황은 상환액이 줄어드는 구조입니다. 그러나 원리금 균등은 원금 + 이자를 모두 동일하게 하는것입니다 . 그러다 보니 만기가 길어질수록 원리금 균등은 초기나 말기나 똑깥은 금액으로 상환을하고 상대적으로 만기가 길수록 이자가 크기 때문에 보통은 총이자부담이 원리금 균등이 더 높습니다
경제 / 대출
25.08.21
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펀드 실보수를 구할 때 들어가는 기타비용은 어떤 것이 있나요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다. 흔히 운용보수 판매보수 수탁 사무관리 보수가 일반적인 펀드의 판매시 발생되는 총보수이며 이 보수비용은 이미 ETF가격에 녹아져있긴 합니다. 여기에 추가적으로 기타비용도 일부 있는데 대표적으로 예탁결제관련수수료가 있으며 이외에 회계감사나 채권이나 펀드평가보수와 관련된 제가비용 또한 각종 공고나 공시 가격정보 이용로에 따른 일반 관리비 또는 인덱스 지수 라이선스에 따른 사용료가 포함됩니다
경제 / 자산관리
25.08.21
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대출한도 줄어들었습니다 알려주세요
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.금융기관들은 금융당국의 가계부채 강화정책이나 자체적인 건정선 관리목표가 본사에서 지침이 내리면 내부정책과 리스크관리로 인하여 대출심사 기준이나 한도정책을 수시로 정합니다 아마 이부분으로 인해서 한도가 줄어든것으로 보이며 정부가 최근들어서 가계대출 총량관리를 하면서 한도가 다시 줄어들 가능성도 높습니다
경제 / 대출
25.08.21
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퇴직금으로 주식투자를 하여 수익을 내고싶다면 DC형을 택하는게 좋을까요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.DB형은 직접적으로 투자가 불가하며 퇴사이전 3개월치의 평균급여를 계상으로하여 지급되는 방식입니다. 이런 측면에서는 DB형이 유리할 수 있으며 만약 DC형으로 하셔서 내가 투자를 하소 싶다면 DC형 선택하셔도 됩니다 DC형은 매년 평균 급여의 월로 배분하여 기여금으로 입금이 됩니다 다만 주식투자는 안됩니다. 연금계좌에서 주식투자는 불가능하며 ETF나 펀드 또는 리츠만 매매가 되며 주식투자를 하고 싶다면 연금계좌가 아닌 일반 위탁계좌로 하셔야합니다
경제 / 경제용어
25.08.21
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왜 코인 시장에는 세력이라는 말이 그렇게 많이 등장하는 거예요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.세력이라는건 불특정다수이며 실체도 없습니다 추정일뿐이며 실제 세력보다는 대다수는 수많은 참여자나 일부 큰 고래가 던지며 출렁이면서 다시 개인들이 몰리면서 가격 변동성이 커지는것입니다 즉 세력으로 확 올라가는건 일부 유동성이 매우작고 시총이 작은건 있기는 하나 대다수는 세력으로 출렁이는거 아닙니다
경제 / 주식·가상화폐
25.08.21
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상생페이백은 어떻게 신청을 하면 되는 건가요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.상생페이백은 다음날 15일부터 11월 30일까지 신청하며 이번 민간소비쿠폰처럼 카드사에서 별도로 신청하는 방식으로 이루어지로 이후 환급되는 방식입니다 아직은 신청기간은 확정은 되었으나 신처방법은 완벽히 공지가 나온 시점은 아닙니다
경제 / 경제정책
25.08.21
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이번에 열리는 잭슨홀 미팅은 어떤 모임인지 궁금합니다, 주로 어떤 것을 의제로 삼는 것인가요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.연준이사만 모이는게 아니라 미국이나 글로벌 경제이사나 정치권이 핵심 인물도 모이는 컨포지엄이며 원래는 이시기에 모이는 잭슨홀이라는 소도시에 모입니다 과거 휴가모임이었고 2008년 금융위기이후 시장과 소통하며 중요해진것입니다 잭슨홀 미팅은 각종 경제동향과 금리 물가 등을 리뷰하며 현재 경제나 글로벌에서 중요한 정책이나 앞으로의 주요 변수등 자율적으로 다양하게서로 토론하고 이야기하는곳이며 이후 여기서 나온 결과에 대해서 끝나는 시점 연준의장이 언론 발표를 통해서 알려주며 이후 하반기이후 금리나 경제지표 동향이나 연준의 스탠스를 어느정도 간접적으로 보여준다는점에서 주목하는것입니다
경제 / 경제동향
25.08.21
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만약에 있잖아요 로또 당첨만 되면..
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.로또 금액이 20억도 안되는게 현재 추세입니다 물론 이돈도 중위권수준은 근로자라 평새 일해도 근로소득으로는 축적되기 힘듭니다 그말은 알바로 해도 상관은 없으나 저 자산을 쓰는게 아니라 해당 자산으로 연간 현금흐름이 어떻게 나오도록 구조화하는것이 물가상승률을 헷지하며 자산을 보전하는데 중요하므로 이부분을 해결이 가능하다면 일을 안해도 가능합니다
경제 / 자산관리
25.08.21
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잭슨홀 미팅이 중요한 이유는 뭘까요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.잭슨홀 미팅은 1년 이시기에 열리며 한국시간으로 금요일밤부터 모여 본격적으로 주말사이열립니다 원래는 일종의 휴가모임이었으나 2008년금융위기이후 시장과 소통이 많아지면서 중요한 모임이 되었습니다 잭슨홀미팅에선 해당기간동안 미국이나 다른 국가의 경제주요인사나 정치권인사 일부와 연준의장과 각종 투표권을 가진 이사와 주요 수장들이 모여 각종 경제포럼과 앞으로의 동향 금리나 각종 이슈가 될만한것들의 서로 논의후 마지막에 연준의장이 토론결과에 대해서 어느정도 요약해서 이야기 해주며 하반기와 내년도 금리전망과 경기동향을 언급하므로 시장에서 주목하는것입니다
경제 / 경제동향
25.08.21
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기준금리인하가 왜 시중금리인하와 직결되지 않는걸까요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.기준금리는 중앙은행과 시중은행간에 차입을 할때 적용되는 초단기물 금리이며 각국마다 이 기준물이 다르지만 한국은 7일물 RP금리가 기준입니다 즉 중앙은행과 시중은행간의 차입금리이고 초단기물이기 시장금리와는 다른것입니다 시장금리는 국내에선 3년물 국채금리가 통상적이며 이외 금융채 5년물이 기준으로 이는 유통시장에서 결정되는 금리이고 시중은행이 금융채를 발행시 시장에서 다른 금융기관수요가 높다면 높게 거래가 될수 있는 요소이며 기간도 훨씬길므로 서로 차이가 납니다
경제 / 예금·적금
25.08.21
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