답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공시지가는 실제 집값이 아니라 토지 가격만 정부가 공시하는 기준가라고 새이각하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.경디고 주민이어도 서울이나 인천 등 청약 신청이 가능하지만 민영주택의 경우 같은 1순위 내에서 건설지역 거주자가 우선됩니다 유주택자 세대주 밑으로 되어 있는 경우 무주택 기간 0점으로 가점이 낮아지실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.동수와 층향에 따라 다르지만 소음 이슈가 자주 언급이 되고 있으며 층간 소음과 도로,철도 소음은 어느 정도 감안하셔야 할 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임차권 등기 설정이된 주택 매매는 세입자 보증금 반환과 등기 말소가 핵심입니다 가계약 특약으로 잔금일 말소 조건을 이미 넣었으니 잔금일에 동시이행 절차를 밟으셔야 안전합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 시장은 공급 부족과 정책 규제가 맞서며 하락폭이 제한적인 상황입니다 집값이 이미 조정을 받았고 추가 하락 가능성은 낮아보이는 상황이라 실거주 목적이시라면 매매도 나쁘지 않은 선택이 되실거라 생각이 되니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산 투자 초보자가 가장 먼저 하셔야 하는 것은 소액 투자로 본인의 재정 상태에 맞게 무리한 대출을 피하시는 것이 첫번째라고 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.1제곱미터의 경우에는 1미터가 100센티미터로 100센티*100센티미터로 10000제곱센티미터입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.맞습니다 따님분 명의 집에 부모님이 세대원으로 되어 있으시다면 무주택 청약을 위해 세대분리가 필수입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임대차계약서 변경 없이 주거용 계약서 그대로 유지하시면서 개인 사무실 용도 변경 가능하고 사업자등록이 없으시다면 세법상 문제는 없으실 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.미분양 오피스텔 관리비 부과 지연과 불충분한 서비스는 보상 청구 가능할 것으로 보여집니다 보상을 위해 입주자 관리 대표회의를 소집하여 4분의 1이상 동의서를 받아 시행사에 공문을 발송해 보시기 바랍니다