답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.다주택자 중과 유예 종료 후 지방 매매 물량도 줄어들 가능성이 높습니다 전문가들은 현재 유예 기간 중 매물 증가가 종료 후 매물 잠김으로 전환될 것으로 보고 있는 상황입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산 매매나 전세 거래시에는 시세 확인을 먼저 잘하시고 등기부등본과 건축물대장을 확인하시고 집 상태 점검과 집주인에게 세금 체납은 없는지 확인하시고 전세 거래를 하신다면 전입신고와 확정일자를 놓치지 마시고 받아두시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 정유사와 해운사 주가는 미국과 이란 긴장 고조로 국제유가와 해운 운임이 동반 급등한 영향으로 크게 오르는 것이라 보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아파트 청약 당첨 후 경인지역 절차는 계약금 납부하시고 중도금 그리고 잔금순으로 진행이 되며 중도금과 잔금은 대출 진행이 가능하고 신혼부부라면 디딤돌대출이 유리합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.최근 다주택자 규제 발표 후 서울 아파트 가격 상승세가 둔화되고 일부 지역에서는 하락 전환 조짐이 나오고 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.유가 상승기에 전기차 리스는 연료비와 유지비 절감 차원에서 합리적일 수 있습니다 5년 기준 내연기관 대비 700-1000만원 절감이 가능하지만 주행과 충전 인프라에 따라 차이가 있을 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.4월 24일 소유권 이전 완료 매도시라면 다주택자 양도세 중과 유예가 적용이 되어 중과세 배제가 되며 장기보유특별공제도 가능할 것으로 보여지니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적으로 망원동 성산동 재건축과 가로주택정비 모아타운 사업이 활발하여 빌라가 단기 투자 매력이 있지만 장기적인 안정성을 생각하면 아파트가 더 좋다고 생각됩니다 조합원은 분양가 우대와 세제 혜택이 있는 반면 분담금 부담과 사업 지연 리스크 등의 단점도 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.미국 이란 장기전으로 가는 경우 한국은 원유 수입 70% 이상 중동 의존으로 유가 급등과 호르무즈 해협 봉쇄 리스크가 직격탄이 될 전망입니다 에너지 비용 상승이 물가와 환율을 자극하고 수출과 물류 차질로 산업 전반에 악영향을 미칠 가능성이 높다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 2인 가구 기준 소득 합산 시 초과라면 추가가 제한이 되실 수 있지만 퇴사 소명으로 현재 소득 0원 증빙시 가능성이 있으니 LH 문의 후 진행해 보시기 바랍니다