답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상가 주변 2금융사인 개피탈이나 저축은행을 방문하셔서 직접적으로 상담 받아보시고 비교를 해보시는 것을 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.중도 계약 해지는 우선 임대인과 협의를 하셔야 하며 받아들여진다면 새로운 임차인을 구하고 새로운 임차인과 들어오는 시기를 조절하여 나가시면 됩니다 그 밖에는 어느 정도 일정 부분 월세를 지불하고 나가는 방법도 있어 임대인과의 협의가 중요합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.월세 미납이라는 귀책 사유가 있어 만기 전 퇴거를 요구하여 나오신 경우 특약이 없으시다면 중개수수료 부담 의무는 없다고 보시는 것이 맞다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 공사비를 현금으로 저렴하게 하시는 방법은 단기적으로 비용 절감 효과를 누리는 대신 장기적으로 세제 혜택을 포기하시는 것과 같다고 보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.한전을 통한 협의로 엘리베이터 사용은 어려울 것으로 보이며 관리사무소와 이야기를 해보시거나 사다리차 중 선택하셔야 할 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.1인 가구 장기 실거주 목적이시라면 단지형 오피스텔 매매 적합하다 생각하며 3억원대 양평동 역세권은 좋은 선택이 되실것이라 생각하며 전세 리스크를 피하면서 안정적이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.사전에 이야기가 되신 부분이니 재차 연락을 해보시는 것은 괜찮다고 보여집니다 참고하셔야 할 것은 크게 없다 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현실적으로 대출 중개인을 통하면 다양한 곳을 비교해 보실 수 있는 장점이 있습니다 간편한 부분들은 있겠지만 아무래도 대출중개인 소개라는 부분에서 녹아져 있는 소개 수수료들을 고객 부담으로 전가되는 부분들도 있어 장단점이 있다 보시면 됩니다 내가 알아보기 힘들다 하시면 중개인을 그렇지 않고 직접 비교해보고 알아보실 수 있다면 직접 하시는 것을 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.실거주 의무는 전입신고만으로 해결리 되는 것이 아닌 실제 거주를 전제로 하기에 현재 말씀하신 상황대로 서울로 전출하시고 집을 비워두시면 위장 전입 및 실거주 의무 위험이 있습니다 우선은 말씀과 같이 공동명의 집을 아내분만 두시고 남편분만 서울로 전출하는 것에 대한 실거주 의무 인정이 되는지 담당 기관에 문의를 하셔서 답변을 확인 후 움직이시는 것을 권장드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.세금 강화는 단기 매물 증가로 가격 조정 효과는 있겠지만 장기적으로는 공급 부족 문제가 해결이 함께 되어야 안정이 될 것으로 보여집니다